Appartement te koop: Kerkstraat 261-1, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenKerkstraat 261-1

Kerkstraat 261-1

Vijzelstraatbuurt, Amsterdam

€ 1.200.000
Buurt Vijzelstraatbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 140m²
43% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 81m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een monumentaal appartement in de Amsterdamse grachtengordel

Dit appartement aan de Kerkstraat ademt de geschiedenis van de 17e eeuw. Met 140 m² woonoppervlak is het ruim, en het energielabel D is gebruikelijk voor een pand uit 1671. De vraagprijs van €1.200.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €847.500, maar de oppervlakte is ook 43% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De Vijzelstraatbuurt: levendig en centraal

De Vijzelstraatbuurt is een bruisende buurt in het hart van de grachtengordel. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. De buurt Vijzelstraatbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en centrale ligging.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 81 meter. Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (twee straten verder) en ASVO (vijf minuten lopen). Het Barlaeus Gymnasium is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.200.000
Prijs per m²€ 8.571
Woonoppervlakte140m²
Bouwjaar1671
EnergielabelD
GemeenteAmsterdam

Locatie

Kerkstraat 261-1, Amsterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Vijzelstraatbuurt

Inwoners1.450
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Vijzelstraatbuurt

Woningvoorraad842
Gem. WOZ-waarde€ 1.106.000
Koopwoningen47%
Huurwoningen53%

Supermarkten

153 binnen 5 km

Albert Heijn
Vijzelstraat 113
81m
Albert Heijn
Weteringschans 165D
351m
Albert Heijn
Utrechtsestraat 17
397m

Scholen

209 binnen 5 km

IKC De Kleine Reus
Basisonderwijs · 372 leerlingen
222m
ASVO
Basisonderwijs · 319 leerlingen
554m
Barlaeus Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 806 leerlingen
577m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 261-1, Amsterdam

Welk energielabel heeft Kerkstraat 261-1?

De woning aan Kerkstraat 261-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

Is €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.200.000 ligt 42% boven het gemiddelde van €847.500 in de buurt. Het appartement is met 140 m² echter ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Hoe snel worden woningen in de Vijzelstraatbuurt verkocht?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1671. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning met label A.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op 81 meter zit een Albert Heijn, dus je bent zo bij de winkel voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand, zoals nog een Albert Heijn op 351 meter en een Ekoplaza op 432 meter.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,48 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement in een monumentaal pand uit 1671, gelegen aan de Kerkstraat in de grachtengordel. Het woonoppervlak is 140 m².

Eefje Voogd Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Eefje Voogd Makelaardij
eefjevoogd.nl
Bekijk
Eefje Voogd Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Eefje Voogd Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vijzelstraatbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk