Keizersgracht 643E
Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
BuurtAan de Keizersgracht
Dit appartement van 104 m² aan de Keizersgracht ademt de klassieke Amsterdamse grachtengrachtensfeer. Het bouwjaar 1860 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en authentieke details. De laatst bekende vraagprijs van €1.035.000 lag boven het buurtgemiddelde, maar paste bij de allure van de locatie. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn formaat en ligging. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De Vijzelstraatbuurt
De buurt Vijzelstraatbuurt is een levendig stukje Grachtengordel-Zuid. Met 1.450 inwoners is het compact, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt kent een mix van jonge professionals en oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (214 m) of de andere Albert Heijn twee straten verder (249 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (vijf minuten lopen) en ASVO (tien minuten lopen). Het Barlaeus Gymnasium is een kwartier lopen voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Booij Makelaardij Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 643E, Amsterdam
Was €1.035.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs lag 22% boven het buurtgemiddelde van €847.500, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €1.258.482. Dat suggereert dat woningen hier vaak boven de vraagprijs werden verkocht. Het appartement is met 104 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs leek marktconform voor een grachtenpand van dit formaat.
Hoe snel worden woningen in de Vijzelstraatbuurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Het is dus verstandig om snel te handelen als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, en 33,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1860 stamt, is het goed om rekening te houden met mogelijke isolatie-uitdagingen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De buurt ligt in de binnenstad van Amsterdam, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. Er zijn geen specifieke parkeergegevens in de data, maar in de Grachtengordel geldt doorgaans een hoge parkeerdruk. Een parkeervergunning is meestal nodig.
Hoe is het openbaar vervoer in de Vijzelstraatbuurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,48 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen. Er zijn echter tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 9317) wijst op een goed OV-netwerk.
Wat voor soort mensen wonen er in de Vijzelstraatbuurt?
De buurt telt 1.450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (565) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (520), gevolgd door 45-65 jaar (350). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als oudere bewoners.
