Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtAan 't Hoogt 34 in Strijen staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1994, met een energielabel A. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een achtertuin op het zuiden. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hoeksche Waard.
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 545 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft. Het perceel is 210 m². De woning heeft een inpandige garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Met ruim 7.000 inwoners is Strijen Woonkern een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Strijen Woonkern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, al is dat oordeel gebaseerd op 32 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "doods" en mist contact met nieuwe buren. De buurt heeft relatief veel 65-plussers: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 694 meter of Lidl op 793 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: OBS De Meerwaarde op 366 meter en CBS De Parel op 706 meter. De huisartsenpraktijk bij de Molen zit op 542 meter en de BENU Apotheek Strijen op 556 meter. Met de bus kun je vanaf halte Strijen, Julianastraat op 389 meter, met lijnen 167, 509, 515, 667, 715 en N67. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lage Zwaluwe, op 9,1 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1 kilometer en een park op 1,2 kilometer.
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €467.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €310.000 naar €467.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ver-Huis Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over 't Hoogt 34, Strijen
De vraagprijs is €595.000. De WOZ-waarde is €467.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 146 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft.
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €310.000 naar €467.000, een stijging van 51%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 694 meter en Lidl op 793 meter. Basisscholen in de buurt zijn OBS De Meerwaarde op 366 meter en CBS De Parel op 706 meter. De huisartsenpraktijk bij de Molen zit op 542 meter en de BENU Apotheek Strijen op 556 meter.
Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "doods" en mist contact met nieuwe buren.
De dichtstbijzijnde bushalte is Strijen, Julianastraat op 389 meter, met lijnen 167, 509, 515, 667, 715 en N67. Daarnaast zijn er haltes Strijen, Boompjesstraat op 483 meter en Strijen, Leeuwerikstraat op 520 meter.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden. Er is ook een inpandige garage en een parkeerplaats.
De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.119, terwijl de prijs per m² voor deze woning €4.075 is, gebaseerd op de makelaar-opgave van 146 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.167 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €747.773 | €561.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.165 | €533.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
't Hoogt 34, Strijen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
