Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1908 staat in een rustige buurt van Strijen. Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van 373 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn. De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Hoeksche Waard.
De buurt Strijen Woonkern is overwegend rustig, al is er een weg waar te hard wordt gereden. Een bewoner zegt: 'Het is over het algemeen een rustige buurt.' Een ander noemt het 'qua rust en ruimte: heel fijn.' De buurt verandert: huurhuizen worden verkocht, waardoor de buurt volgens bewoners 'steeds meer opknapt.' Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). OBS De Meerwaarde en CBS De Parel zijn beide op loopafstand. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V.
Details van deze woning
Molenstraat 45, Strijen
Voldoende · 2 bewoners
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Gegevens uit Strijen Woonkern
Gegevens uit Strijen Woonkern
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Molenstraat 45, Strijen
De woning aan Molenstraat 45 in Strijen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €585.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs in Strijen Woonkern is €653.167, maar dat wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. Met 204 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €2.868, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.119 per m². De prijs lijkt dus marktconform.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label B en 25% label D of lager. Deze woning valt in de minst zuinige categorie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie en installaties te bekijken.
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er een weg waar te hard wordt gereden. Er is een mix van koop- en huurwoningen, maar huurhuizen worden steeds vaker verkocht, wat de buurt laat opknappen. Het is een geschikte buurt voor gezinnen, met voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand. De sfeer is wat gesloten, maar wie investeert in contact wordt geaccepteerd.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Meerwaarde (393 meter) en CBS De Parel (582 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 9,5 km verderop. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is 14,4 km verderop. Strijen is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 798, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 105 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De woningmarkt in Strijen Woonkern is niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 9 stuks beperkt.
6 woningen in de buurt Strijen Woonkern
