Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat 45 ligt midden in de levendige Binnenstad van Tiel. Het is een plek waar altijd wat te doen is, met winkels, horeca en terrasjes op loopafstand. De woning uit 2004 is energiezuinig met label A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Met een vraagprijs van €270.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Tiel.
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen" en "overlast van uitgaand publiek". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1040) en relatief weinig gezinnen met kinderen (155). Meer over de buurt Binnenstad.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (474 m) of de Jumbo en Lidl twee straten verder (568 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Prins Willem-Alexander op loopafstand (510 m) en voortgezet onderwijs bij Lingecollege vwo en havo (689 m). De gemeente Tiel biedt een compacte stad met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witte Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kerkstraat 45, Tiel
Voldoende · 2 bewoners
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Kerkstraat 45, Tiel
De woning aan Kerkstraat 45 in Tiel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €270.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095) en ook onder de mediaan (€354.475). Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €4.154, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.482. Het lijkt dus een scherpe prijs, mede doordat het een appartement is in een buurt met veel eengezinswoningen.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van uitgaanspubliek, hardrijders en incidenten rondom coffeeshops. Een bewoner noemt de buurt "geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen". Het aantal misdrijven in de buurt is 318, maar dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt onder andere door het bouwjaar 2004. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 11,1% label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, de Binnenstad heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals CBS Prins Willem-Alexander op 510 meter en Lingecollege op 689 meter. Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km, goed te doen met de fiets.
Uit de buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van bezoekers van coffeeshops, zoals zwerfafval en rondhangende mensen. Een bewoner noemt "overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops".
In de buurt Binnenstad werden afgelopen periode 41 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 66 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft een indicatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs, staat en vraag.
In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. In een binnenstad is parkeren vaak beperkt en mogelijk betaald. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerterreinen in de buurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
