Tolhuisstraat 37

De woning aan Tolhuisstraat 37 in Tiel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €250.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.095). De gemiddelde verkoopprijs in de Binnenstad is €311.804, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak (58 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m².

Bewoners geven de buurt een 6,94 en noemen zowel positieve als negatieve punten. Er wordt overlast gemeld van hardrijders, beschonken mensen en drugsoverlast rondom coffeeshops. Tegelijkertijd waarderen ze de centrale ligging en gezelligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 318, maar een specifiek veiligheidscijfer voor deze straat is niet bekend.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label B, en 33,3% heeft label A+ of beter.

Ja, de Binnenstad heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten loop je naar supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook basisscholen, een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km, ongeveer vijftien minuten lopen.

De Tolhuisstraat ligt in het centrum, waar uitgaansgelegenheden en coffeeshops zijn. Bewoners melden overlast van uitgaand publiek en drugsoverlast. De mate van overlast hangt af van de exacte locatie en het tijdstip.

In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.