Kerkstraat 48A48

De woning aan Kerkstraat 48A48 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 47% boven het gemiddelde van €904.031 in de buurt, maar het aanbod in Willemspark varieert sterk: van €202.250 tot €2.495.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.879, terwijl dit appartement €18.192 per m² kost. Dat is fors hoger, mede door de kleine oppervlakte van 73 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Willemspark is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (123), maar dat past bij een centrumlocatie. Het is een populaire buurt voor wie van stadse drukte houdt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Het woonoppervlak is 73 m², wat 50% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². Het is daarmee een compact appartement, typisch voor een oudere bouw (1905) in een centrumlocatie.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Parachute ligt op 2,9 km, en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn binnen 4 km bereikbaar. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.