Kernkampplantsoen 30

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€506.381) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €412.500. Met 99 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €4.293, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.284. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat in Tuindorp-Oost.

Tuindorp-Oost wordt omschreven als een rustige, groene buurt met speelplaatsen voor kinderen. Er is een groot winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en een drogist. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets, al staat de ringweg soms vast. Het openbaar vervoer is minder betrouwbaar: bus 4 gaat door de wijk, maar valt soms uit. De binnenstad is op 10 minuten fietsen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen label C, en 37% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1971.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Beiaard (187 m) en Basisschool De Wissel (268 m) zijn het dichtstbij. Ook pcbs De Regenboog (344 m) is vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1 km te vinden.

In Tuindorp-Oost zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Dat is gemiddeld voor een wijk in Utrecht. Een bewoner merkt op dat er soms afval op straat ligt, vooral rond het De Gaard, en dat de afvalcontainers er niet uitzien. Over het algemeen wordt de buurt als rustig en veilig ervaren.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Bus 4 rijdt door de wijk, maar is volgens bewoners niet altijd betrouwbaar. Bus 55 gaat langs de wijk. De binnenstad is met de fiets in 10 minuten te bereiken.