Verkocht onder voorbehoud
Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 1920 ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, klassieke details en een levendige buurt. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €464.200. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat prijzen in deze stad flink kunnen variëren.
De buurt Vogelenbuurt is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 6533 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1570) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (75%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Koekoek, twee straten verder (312 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (356 m) en Jumbo op loopafstand (601 m). Ook de bibliotheek (0,8 km) en een park (0,5 km) zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars.
Details van deze woning
Kievitdwarsstraat 27BS, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
67 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Kievitdwarsstraat 27BS, Utrecht
De vraagprijs ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vogelenbuurt (€464.200). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €599.765, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is 54 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 65 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken.
De Vogelenbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen, een park en een bibliotheek zijn dichtbij. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B, 16,7% label C en 16,7% label D of lager. Oudere woningen (bouwjaar 1920) hebben vaak een lager label, maar dat is niet zeker.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Koekoek (312 m) en Koorschool Utrecht (244 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op 335-337 m, zoals School aan de Singel. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 m.
In de CBS-data worden 260 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Vogelenbuurt is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt
