Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 329m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een karakteristieke tussenwoning in de Vogelenbuurt
Deze tussenwoning uit 1904 aan de Lijsterstraat combineert historische charme met een energielabel B. Met 107 m² woonoppervlak en een tuin van 72 m² biedt het een fijne balans tussen binnen- en buitenleven. De vraagprijs van €725.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, wat de bijzondere positie van deze woning onderstreept. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De Vogelenbuurt
De Vogelenbuurt is een levendige wijk met veel jonge huishoudens en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. De buurt kent geen bewonersrecensies, maar de cijfers spreken voor zich: het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een eigen karakter geeft. Lees meer over de buurt Vogelenbuurt.
Leven in de straat
In de Lijsterstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (329 m) of Jumbo (352 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Koekoek (98 m) of Montessori Kind Centrum LEF (478 m). Ook een huisarts en park zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een complete stedelijke omgeving.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via Lauteslager Makelaars op Funda en via hun eigen site aangeboden.
School aan de Singel, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo
Voortgezet onderwijs · 23 leerlingen
636m
Al Amana College Utrecht
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
735m
St-Gregorius College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
906m
Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof
Basisonderwijs · 205 leerlingen
954m
Vrije School Utrecht
Basisonderwijs · 446 leerlingen
1035m
Nieuwe Regentesseschool
Basisonderwijs · 219 leerlingen
1101m
odbs Puntenburg
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1158m
Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen
Basisonderwijs · 638 leerlingen
1160m
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen
Basisonderwijs · 307 leerlingen
1163m
P.c. basisschool de Boemerang
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1180m
Basisschool Cleophas Jenaplan-School
Basisonderwijs · 246 leerlingen
1206m
Trajectum College
Voortgezet onderwijs · 401 leerlingen
1212m
De Regenboog
Basisonderwijs · 130 leerlingen
1337m
Al Amana
Basisonderwijs · 68 leerlingen
1349m
KBS Paulus
Basisonderwijs · 388 leerlingen
1439m
Stichting HAPPY KIDS Education
Basisonderwijs · 99 leerlingen
1474m
Basisschool Jules Verne
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1535m
OBS Rietendakschool
Basisonderwijs · 327 leerlingen
1539m
Kindercampus Molenpark
Basisonderwijs · 159 leerlingen
1553m
OBS Tuindorp
Basisonderwijs · 409 leerlingen
1569m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 201 leerlingen
1575m
Pouwer College
Voortgezet onderwijs · 184 leerlingen
1590m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
1590m
Basisschool de Beiaard
Basisonderwijs · 234 leerlingen
1673m
Christelijk Gymnasium Utrecht
Voortgezet onderwijs · 997 leerlingen
1693m
pcbs De Regenboog
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1711m
Agatha Snellenschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
1768m
Al Amana Zuilen
Basisonderwijs · 358 leerlingen
1811m
Van Asch van Wijckschool
Basisonderwijs · 203 leerlingen
1820m
Basisschool de Odyssee
Basisonderwijs · 340 leerlingen
1859m
SO Fier
Speciaal onderwijs · 154 leerlingen
1946m
Gerrit Rietveld College
Voortgezet onderwijs · 1309 leerlingen
1954m
Christelijke Jenaplanschool De Brug
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1989m
SBO St. Maarten
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
1994m
Openbare Basisschool De Kleine Dichter
Basisonderwijs · 361 leerlingen
2070m
KBS Stepping Stones
Basisonderwijs · 149 leerlingen
2074m
Utrechts Stedelijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1173 leerlingen
2081m
Agora Hub030
Basisonderwijs · 33 leerlingen
2107m
St. Bonifatiuscollege
Voortgezet onderwijs · 1646 leerlingen
2156m
basisschool Joannes XXIII
Basisonderwijs · 164 leerlingen
2209m
Pc Basisschool Op Dreef
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2236m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 158 leerlingen
2244m
Utrechtse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 224 leerlingen
2283m
KBS Wijzer aan de Vecht
Basisonderwijs · 108 leerlingen
2330m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
2382m
KBS Ludger
Basisonderwijs · 328 leerlingen
2399m
Christelijke Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 187 leerlingen
2406m
Kromme Rijn College
Speciaal onderwijs · 279 leerlingen
2417m
Ithaka, internationale schakelklassen
Voortgezet onderwijs · 352 leerlingen
2430m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
2439m
2e Marnixschool
Basisonderwijs · 254 leerlingen
2457m
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
2457m
KBS Gertrudis
Basisonderwijs · 545 leerlingen
2469m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
2470m
Openbare Basisschool Voordorp
Basisonderwijs · 236 leerlingen
2478m
International school Utrecht
Voortgezet onderwijs · 597 leerlingen
2483m
International School Utrecht
Basisonderwijs · 496 leerlingen
2483m
UniC
Voortgezet onderwijs · 1004 leerlingen
2497m
KBS St. Dominicus
Basisonderwijs · 579 leerlingen
2538m
Johan de Witt
Basisonderwijs · 205 leerlingen
2543m
Prof. Kohnstammschool
Basisonderwijs · 290 leerlingen
2557m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
2574m
KBS Mattheus
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2659m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
2730m
Daltonschool Rijnsweerd
Basisonderwijs · 340 leerlingen
2732m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
2762m
Openbare basisschool De Cirkel
Basisonderwijs · 214 leerlingen
2772m
Openbare Montessorischool Oog in Al
Basisonderwijs · 274 leerlingen
2781m
Auris Rotsoord
Speciaal onderwijs · 181 leerlingen
2813m
Kranenburg Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 199 leerlingen
2818m
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 240 leerlingen
2885m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 117 leerlingen
2913m
OBS Maaspleinschool
Basisonderwijs · 72 leerlingen
2923m
Rafael, school voor zmlk
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
2948m
Obs De Panda
Basisonderwijs · 122 leerlingen
2968m
Lukasschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
3000m
KBS De Zeven Gaven
Basisonderwijs · 168 leerlingen
3004m
De Schans
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
3021m
De Kleine Vliegenier
Basisonderwijs · 292 leerlingen
3157m
Academie Tien
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
3179m
Kentalis College Utrecht
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
3218m
KBS Johannes
Basisonderwijs · 160 leerlingen
3265m
KBS Op De Groene Alm
Basisonderwijs · 408 leerlingen
3266m
(College) Ariane de Ranitz
Speciaal onderwijs · 176 leerlingen
3270m
Obs Overvecht
Basisonderwijs · 596 leerlingen
3288m
Blauwe Aventurijn
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3327m
KBS St. Jan de Doper
Basisonderwijs · 167 leerlingen
3367m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
3421m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
3460m
Eben-Haëzerschool
Basisonderwijs · 90 leerlingen
3542m
KBS Onder De Bogen
Basisonderwijs · 510 leerlingen
3542m
Groenekanse Schoolvereniging De Nijepoort
Basisonderwijs · 165 leerlingen
3548m
KBS Het Schateiland
Basisonderwijs · 272 leerlingen
3646m
Openbare Basisschool De Hoge Raven
Basisonderwijs · 286 leerlingen
3696m
Sint Gregorius College locatie TOPhavo
Voortgezet onderwijs · 16 leerlingen
3742m
KBS De Achtbaan
Basisonderwijs · 404 leerlingen
3743m
De Boomgaard
Basisonderwijs · 648 leerlingen
3743m
Al Hambra
Basisonderwijs · 316 leerlingen
3748m
STIP VSO Utrecht
Speciaal onderwijs · 249 leerlingen
3759m
Globe College Utrecht vmbo
Voortgezet onderwijs · 757 leerlingen
3765m
Basisschool St. Michaël
Basisonderwijs · 219 leerlingen
3785m
Luc Stevensschool
Speciaal onderwijs · 145 leerlingen
3795m
Da Costa Basisschool Hoograven
Basisonderwijs · 222 leerlingen
3807m
KBS Ariëns
Basisonderwijs · 118 leerlingen
3807m
SBO Belle van Zuylen
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
3814m
Leidsche Rijn College
Voortgezet onderwijs · 1665 leerlingen
3847m
het Zonnewiel Vrijeschool De Bilt
Basisonderwijs · 215 leerlingen
3928m
Kindcentrum Rijnvliet
Basisonderwijs · 188 leerlingen
3935m
Patioschool De Kleine Prins
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3991m
KBS De JazzSingel
Basisonderwijs · 244 leerlingen
4079m
Yuverta vmbo Utrecht
Voortgezet onderwijs · 495 leerlingen
4112m
Groen van Prinsterer Basisschool
Basisonderwijs · 228 leerlingen
4253m
De Passie Utrecht
Voortgezet onderwijs · 1007 leerlingen
4260m
De Oase
Basisonderwijs · 613 leerlingen
4262m
Basisschool De Klim
Basisonderwijs · 241 leerlingen
4289m
Basisschool Op Avontuur
Basisonderwijs · 131 leerlingen
4289m
KBS De Spits
Basisonderwijs · 415 leerlingen
4308m
Al Amana Leidsche Rijn
Basisonderwijs · 295 leerlingen
4411m
Prof Fritz Redlschool voor Langdurig Zieke Kinderen
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
4487m
obs De Klimroos, samen de wereld in!
Basisonderwijs · 101 leerlingen
4539m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4542m
Obs Het Zand
Basisonderwijs · 296 leerlingen
4754m
Montessorischool Arcade
Basisonderwijs · 337 leerlingen
4822m
Basisschool De Rietakker
Basisonderwijs · 216 leerlingen
4865m
Veelgestelde vragen
Over Lijsterstraat 36, Utrecht
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vogelenbuurt (€599.455). De woning is met 107 m² groter dan het buurtgemiddelde (89 m²) en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€6.776) ligt onder het buurtgemiddelde van €7.231.
Hoe is de bereikbaarheid van de Vogelenbuurt?
De Vogelenbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.533. Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus.
Wat voor soort buurt is de Vogelenbuurt?
De Vogelenbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1.570 van de 2.495 huishoudens). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1.620) en de buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (57%). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een historisch karakter geeft.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek ligt op 98 meter, Montessori Kind Centrum LEF op 478 meter en Koorschool Utrecht op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1904?
Een woning uit 1904 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel B is gunstig, maar de isolatie is mogelijk niet van deze tijd. Specifieke onderhoudskosten worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Vogelenbuurt?
In de Vogelenbuurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €542.921.
Bekijk buurt
