Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1904 aan de Lijsterstraat combineert historische charme met een energielabel B. Met 107 m² woonoppervlak en een tuin van 72 m² biedt het een fijne balans tussen binnen- en buitenleven. De vraagprijs van €725.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, wat de bijzondere positie van deze woning onderstreept. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De Vogelenbuurt is een levendige wijk met veel jonge huishoudens en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. De buurt kent geen bewonersrecensies, maar de cijfers spreken voor zich: het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een eigen karakter geeft. Lees meer over de buurt Vogelenbuurt.
In de Lijsterstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (329 m) of Jumbo (352 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Koekoek (98 m) of Montessori Kind Centrum LEF (478 m). Ook een huisarts en park zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Lauteslager Makelaars op Funda en via hun eigen site aangeboden.
Details van deze woning
Lijsterstraat 36, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
69 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Lijsterstraat 36, Utrecht
De woning aan Lijsterstraat 36 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €725.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vogelenbuurt (€599.455). De woning is met 107 m² groter dan het buurtgemiddelde (89 m²) en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€6.776) ligt onder het buurtgemiddelde van €7.231.
De Vogelenbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.533. Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus.
De Vogelenbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (1.570 van de 2.495 huishoudens). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1.620) en de buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (57%). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een historisch karakter geeft.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek ligt op 98 meter, Montessori Kind Centrum LEF op 478 meter en Koorschool Utrecht op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.
Een woning uit 1904 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel B is gunstig, maar de isolatie is mogelijk niet van deze tijd. Specifieke onderhoudskosten worden niet in de advertentie genoemd.
In de Vogelenbuurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €542.921.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
