Kikkenstein 2928

De woning aan Kikkenstein 2928 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €320.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€322.143) en ver onder het gemiddelde vraagprijs van €354.957. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor 93 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.523, wat bij 93 m² neerkomt op circa €420.000.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1970. In de buurt heeft 60,9% van de koopwoningen label A, maar deze woning scoort lager. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Het appartement ligt in de Bijlmermuseum-Zuid, een groene en rustige buurt in Amsterdam-Zuidoost. Het dichtstbijzijnde park is naast de deur. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of metro.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Crescendo (238 m) en De Blauwe Lijn (241 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs vlakbij. Het reguliere voortgezet onderwijs is op 1,7 km.

Er staan 23 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van €295.000 tot €535.000. De gemiddelde verkooptijd is 27 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

De oppervlakte is 93 m², wat ruim is voor een appartement. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt is 84 m².