Kleiburg 607
Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Bijlmer
Dit appartement aan de Kleiburg in Amsterdam-Zuidoost heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €335.000 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €354.957. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor meer opties.
De buurt Bijlmermuseum-Zuid
De buurt Bijlmermuseum-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners, van gezinnen tot alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en bijna 61% heeft energielabel A. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Samenspel en Wereldwijs op loopafstand. Het Orion College Zuidoost is vlakbij voor voortgezet speciaal onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kleiburg 607, Amsterdam
Is €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt onder het gemiddelde van €354.957 in de buurt. De mediaanprijs is €340.000, dus de prijs is marktconform. Wel is de oppervlakte met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de lagere prijs verklaart.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 60,9% van de woningen label A, dus dit appartement is goed geïsoleerd en heeft een efficiënte verwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi op 428 meter, en basisscholen op loopafstand. Ook een park of plantsoen is direct naast de deur (0 meter). Er zijn voldoende restaurants en een huisartsenpraktijk op 300 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 168 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 54 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is niet uitzonderlijk onveilig. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Statistieken van Bijlmermuseum-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.731 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.608 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Bijlmermuseum
Zo ervaren bewoners hun wijk
vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok ..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......
Statistieken van Bijlmermuseum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.343 | €336.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.476 | – |
| Huurprijs | €1.924 p/m | €1.944 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kleiburg 607, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
