Kleiweg 26A

De woning aan Kleiweg 26A in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid (€515.068) en de mediaan (€450.000). De prijs per m² is met €4.622 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.175. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners geven aan dat de buurt een goede connectie heeft met het centrum. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1921.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 450 meter, Lidl op 570 meter en Dirk op 680 meter. Basisscholen Tarcisius en De Bergse Zonnebloem zitten op respectievelijk 236 en 457 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.

In de afgelopen periode stonden woningen in Hillegersberg Zuid gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.