Appartement te huur: Kloosterpad 3A, Dongen
HurenDongenAppartementenKloosterpad 3A

Kloosterpad 3A

Beljaart, Dongen

€ 947 p.m.
Buurt Beljaart, DongenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Dongen

Dit appartement aan het Kloosterpad in Dongen combineert de charme van een pand uit 1892 met het gemak van een modern energielabel A. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van 947 euro per maand is marktconform voor een appartement van deze omvang in Dongen. Het aanbod van appartementen in Dongen is beperkt, dus dit is een interessante optie.

De buurt Beljaart

De woning ligt in de buurt Beljaart, een buurt met 2.615 inwoners. Het is een levendige buurt met veel gezinnen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook ruimte voor appartementen. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.311 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een gevarieerde en kindvriendelijke omgeving.

Het leven aan het Kloosterpad

Aan het Kloosterpad zit je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De Lidl ligt op 534 meter, de Jumbo op 653 meter en de Aldi op 813 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Heilig Hart op 222 meter lopen, en het Cambreur College op 369 meter. Ook de Openbare Basisschool De Biezenkring is met 488 meter goed bereikbaar. De gemeente Dongen heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 947 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 281.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte2.345 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1892

Ligging

WijkDongen
GemeenteDongen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kloosterpad 3A, Dongen

Is de huurprijs van 947 euro per maand redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 947 euro per maand is marktconform voor een appartement van 78 vierkante meter in Dongen. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning met deze kenmerken.

Wat zegt het energielabel A over de woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 8,6 kilometer afstand van de woning. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze en de route.

Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 534 meter, de Jumbo op 653 meter en de Aldi op 813 meter. Ook de Albert Heijn is met 968 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Er zijn verschillende scholen in de omgeving. Basisschool Heilig Hart ligt op 222 meter, het Cambreur College op 369 meter en Openbare Basisschool De Biezenkring op 488 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Westerkim en Basisschool De Vlinderboom.

Hoe is de buurt Beljaart samengesteld?

Beljaart heeft 2.615 inwoners, waarvan 56 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.311 adressen per vierkante kilometer.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Dongen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dongen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.1
H. Bosman
Samenwonend · Tussenwoning
West 126-12-2025
Heerlijk rustig en gezellig

In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!

7.0
L
Gezin · Tussenwoning
Biezen08-12-2025
Chaotisch

Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.

8.3
Mpb
Gezin · Vrijstaand huis
Oud Dongen25-10-2025
Veilig dorps en groen

Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien

6.5
Paula
Samenwonend · Tussenwoning
Hoge Akker02-10-2025
Buurt die er is als het nodig is voor anderen

Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn

7.4
Jose
Alleenwonend · Tussenwoning
West 102-07-2025
Rustig

Leuke mensen weinig criminelen

7.6
Cynthia
Gezin · Appartement
West 111-04-2025
Gezellig ons kent ons

Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen

7.9
sanne
Gezin · Overig
West 221-01-2025
gezellig maar met veel criminaliteit

.

10
jan
Alleenwonend · Appartement
Centrum27-09-2024
een leuke buurt

hele leuke mensen in de buurt

Statistieken van Dongen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,8k0-15
2,6k15-25
6,0k25-45
6,9k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.325.060€498.853
Koop per m² €3.602
Huurprijs €1.524 p/m€1.524 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²34%
120-159 m²30%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197021%
1970-199029%
1990-201013%
Na 201017%
Energielabels
A+12%
A32%
B11%
C25%
D9%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Kloosterpad 3A, Dongen

Lidl
Windmolenweg 4
534m
Jumbo
Mgr. Schaepmanlaan 8
653m
Aldi
Binnenhoven 55
813m
Albert Heijn
Looiershof 1
968m
Nettorama
Kanaalstraat 115
1743m
Coop
Molendijk 1 B
2742m
Aldi
Zandheuvel 95
4787m
Nettorama
Sint Antoniushof 74
4814m
Aldi
Hoofdstraat 50
4899m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
5239m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1892
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKloosterpad 3A, Dongen
Bekijk