Kloosterraderstraat 68

De woning aan Kloosterraderstraat 68 in Kerkrade heeft energielabel B.

De vraagprijs van €635.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.662). Dat is fors, maar het appartement is met 199 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde (169 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.191, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.736 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers te halen.

Kerkrade-Centrum is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel ouderen (41% is 65+), en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een treinstation (op 900 meter) zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 391 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, zeker voor een bouwjaar uit 1928. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 17,5% van de woningen label A, 15% label B en 30% label C.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Ursula zit op 328 meter, en Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 303 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Diabolo (439 meter) en de Schatkist (996 meter).

In de afgelopen periode stonden woningen in Kerkrade-Centrum gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning.