Kloosterwandstraat 225

De vraagprijs van €239.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€365.967). Het appartement is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², maar het energielabel A is een pluspunt. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.

De Kloosterwandstraat ligt in de Binnenstad van Roermond, een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het treinstation is op 1 km afstand, en supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De buurt heeft een hoge dichtheid en is populair bij alleenstaanden en stellen.

Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 42,1% van de woningen een A+ label, dus dit appartement scoort goed op energieprestaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug ligt op 503 m, PCB Willem de Zwijger op 818 m en De Zonnewijzer op 970 m. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,7 km.

In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrumgebied.

In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkoopkans vergroot.