Onder bod
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDit appartement aan de Koekoekstraat 38 in Maassluis ademt de sfeer van een jaren-70-buurt: ruime opzet, groen om de hoek en een fijne rust. Met 71 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De vraagprijs van €289.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Maassluis, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Vogelbuurt is een rustige wijk met veel groen en een gemêleerde bevolking. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 78% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele buurt met een mix van gezinnen en ouderen.
's Ochtends haal je snel je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Voor de kinderen is IKC De Regenboog op loopafstand (twee straten verder), en ook IKC Vindingrijk is vlakbij. De gemeente Maassluis biedt verder alle dagelijkse voorzieningen, van een park tot een bibliotheek.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spaland NVM Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Koekoekstraat 38, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
14 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Koekoekstraat 38, Maassluis
De woning aan Koekoekstraat 38 in Maassluis heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €289.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800) en ook onder de mediaan (€495.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform voor een instapappartement.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (78%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 111 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1970. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en nog eens 33,3% heeft label B. Er zijn geen woningen met label A of hoger in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog ligt op 241 meter (twee straten verder), IKC Vindingrijk op 628 meter en IKC De Westhoek op 725 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maassluis, op 2,4 km afstand.
Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor de auto is de bereikbaarheid goed via de Nieuwe Waterweg en de A20.
In de Vogelbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat; appartementen kunnen afwijken.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
