Onder bod
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spechtstraat in Maassluis valt op door het energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een compacte, maar complete woning uit 1970. De vraagprijs van €450.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €686.800, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Van de 1.765 woningen is 49% eengezinswoning en 78% koop. De buurt telt relatief veel 65-plussers (1.215) en weinig kinderen (460). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (184 m) of Aldi (256 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (312 m). Basisscholen zijn dichtbij: IKC De Regenboog (317 m) en IKC Het Balkon (646 m) zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op 600 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prins NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spechtstraat 42, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
12 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Spechtstraat 42, Maassluis
De woning aan Spechtstraat 42 in Maassluis heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €425.282, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (110 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m².
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Deze woning steekt daar gunstig bij af.
De Vogelbuurt heeft een bovengemiddeld aantal 65-plussers (1.215 van de 3.670 inwoners). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (590) en huishoudens zonder kinderen (640). Voorzieningen zoals de huisartsenpraktijk (1,4 km) en supermarkten zijn goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog (265 leerlingen) ligt op 317 m, IKC Het Balkon (253 leerlingen) op 646 m. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 721 m.
In de Vogelbuurt zijn in het meest recente jaar 111 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Verkochte woningen in de Vogelbuurt stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; deze woning is nu te koop.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
