Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Uiverlaan in Maassluis ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €495.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €686.800, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1.765 woningen is 49% eengezinswoning en 78% koop. De buurt telt 3.670 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (33%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (139 m) of Aldi (169 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (305 m). Kinderen kunnen naar IKC De Regenboog (381 m) of IKC Het Balkon (551 m). Het park of plantsoen is twee straten verder (200 m). De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spaland NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Uiverlaan 46, Maassluis
De vraagprijs van €495.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €686.800 in de Vogelbuurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €495.000, dus de prijs is marktconform. Wel is de gemiddelde prijs per m² €3.797, wat bij 128 m² neerkomt op €485.000, de vraagprijs ligt daar iets boven.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (33% is 65+), maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met 111 misdrijven per jaar op 3.670 inwoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog (381 m) en IKC Het Balkon (551 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 699 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maassluis (2,4 km).
Het treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Vogelbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €686.800, maar de mediaan is €495.000, wat aangeeft dat er een grote spreiding is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.800 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.528 | €497.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.224 | – |
| Huurprijs | €938 p/m | €938 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Uiverlaan 46, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
