Verkocht onder voorbehoud
Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kievitstraat 1 in Maassluis heeft een eigen gezicht. Met 102 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 178 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €409.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Het park of plantsoen is op twee straten afstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (562 m) of de Albert Heijn (595 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals IKC De Regenboog (381 m) en IKC De Westhoek (605 m). De gemeente Maassluis biedt verder alle dagelijkse voorzieningen, van een bibliotheek tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kievitstraat 1, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
14 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Kievitstraat 1, Maassluis
De woning aan Kievitstraat 1 in Maassluis heeft energielabel D.
De vraagprijs van €409.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €686.800, maar de woning is ook kleiner (102 m² versus gemiddeld 148 m²). De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Vergeleken met verkochte woningen (gemiddeld €425.282) is de prijs marktconform. Het is een hoekwoning met een ruime tuin, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. Het park is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De stedelijkheidsgraad is gemiddeld, met een omgevingsadressendichtheid van 2139 adressen per km².
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren, zoals isolatie of dubbel glas. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Een label D is dus niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog zit op 381 meter, IKC De Westhoek op 605 meter, en IKC Vindingrijk ook op 605 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maassluis, op 2,4 km afstand.
De auto is waarschijnlijk de beste optie.
In de Vogelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, dus de markt is niet overvol.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
