Kolkstraat 26B
Leidsebuurt-west, Haarlem
BuurtEen appartement met een A++ label
Dit appartement aan de Kolkstraat 26B in Haarlem combineert de charme van een pand uit 1906 met een energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van 2250 euro per maand ligt precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-west
De buurt Leidsebuurt-west is een gemengde wijk met 2685 inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden zich thuis voelen. Ongeveer 43 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 35 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De woningvoorraad is divers, met 66 procent koopwoningen en de rest huur. Het is een levendige buurt waar jong en oud door elkaar wonen.
Het dagelijks leven rondom de Kolkstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur en de Albert Heijn is om de hoek, twee straten verder vind je de Dekamarkt. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal zit om de hoek, en de Openbare Basisschool De Peppelaer is twee straten verder. De gemeente Haarlem heeft daarnaast nog tientallen andere scholen en supermarkten binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Lighthouse Property Services B.V. zelf, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd, inclusief energielabel en oppervlakte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolkstraat 26B, Haarlem
Is de huurprijs van 2250 euro marktconform voor deze buurt?
Ja, de vraagprijs van 2250 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de huurprijzen in de Leidsebuurt-west. Er is op dit moment slechts één ander huuraanbod in de buurt, en dat zit op hetzelfde prijsniveau. Met 40,18 euro per vierkante meter zit je ook rond het gemiddelde voor de buurt.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Kolkstraat?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand voor de meeste mensen, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De afstand is gemeten vanaf de Kolkstraat 26B.
Zijn er goede scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal ligt op 246 meter, de Openbare Basisschool De Peppelaer op 399 meter en de Cruquiusschool op 476 meter. Ook is er een International School Haarlem op 525 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 0,9 kilometer.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op 156 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 176 meter. Op 333 meter vind je een Dekamarkt. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 47 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Is de Kolkstraat 26B een appartement of een ander type woning?
Het gaat om een appartement van 56 vierkante meter, gelegen in een pand uit 1906. Het energielabel is A++, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De woning wordt verhuurd via Lighthouse Property Services B.V.
