Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningin Emmakade straalt een klassieke sfeer uit, met een bouwjaar van 1938 en een energielabel A++, een zeldzame combinatie van vooroorlogse charme en moderne zuinigheid. Met 92 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €725.000 is marktconform, zeker gezien het hoge energielabel. Vergelijk het met andere appartementen in Den Haag om een goed beeld te krijgen.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een levendige wijk in Den Haag, met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner zegt: "Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen." Een andere noemt het "super respectvol" maar geeft een lagere score. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 469 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Coop op 780 meter een optie. Kinderen gaan naar basisschool De Parachute, twee straten verder op 4,4 km, of naar het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WUNDERINK MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Koningin Emmakade 198B, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.
Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
75 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Koningin Emmakade 198B, 'S-Gravenhage
De woning aan Koningin Emmakade 198B in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €725.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €764.172 in de buurt, maar het appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². Het energielabel A++ is uitzonderlijk goed, wat de lagere prijs deels compenseert. De prijs per m² is ongeveer €7.880, terwijl het buurtgemiddelde €6.489 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar de lage energiekosten maken het aantrekkelijk.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A, maar slechts 0% heeft label A+ of hoger. Dit appartement springt er dus positief uit. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
In de buurt zijn in de laatste periode 260 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. De reviews zijn gemengd: een bewoner noemt het een fijne plek om op te groeien, een ander geeft een lagere score.
Binnen 5 km zijn er diverse scholen. Basisschool De Parachute ligt op 4,4 km, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 5,2 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets of het OV goed te doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. De buurt is echter goed bereikbaar met bus en tram, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6623 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De buurt heeft 5970 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1590) en huishoudens zonder kinderen (810). Er zijn 770 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1975), gevolgd door 45-65 jaar (1695). Het is een gemengde wijk met zowel jonge professionals als gezinnen.
6 woningen in de buurt Sweelinckplein en omgeving
