Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningin Wilhelminalaan combineert de charme van 1922 met een praktische indeling van 82 m². De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij het park. De vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel jonge huishoudens en een sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend. De buurt telt 3.800 inwoners, met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Hoogvliet is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Lusthof (vijf minuten lopen) of Gymnasium Novum voor voortgezet onderwijs. Het park is naast de deur. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baker Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koningin Wilhelminalaan 155, Voorburg
De vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €531.200. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.200, en de mediaan €442.500. De prijs is dus aan de lage kant, maar het appartement is met 82 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt heeft een sociale sfeer, met bewoners die op elkaar letten. Er is een park met speeltuin en plek voor honden. Wel zijn er klachten over slecht onderhouden woningen, parkeeroverlast door bedrijfsbussen en geluid van de A12. Het openbaar vervoer is op ruim een kwartier lopen. De buurt is gemengd met veel jonge huishoudens.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 14,3% heeft label A+.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (698 m), Jumbo (701 m) en Hoogvliet (889 m). Ook zijn er scholen zoals basisschool De Lusthof (466 m) en Gymnasium Novum (333 m) voor voortgezet onderwijs. Het park is op 300 m afstand.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.800. Er zijn meldingen van parkeeroverlast en vervuiling, maar ook sociale controle. Het totale beeld is gemengd.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.129 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.407 | €433.281 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.816 | €512.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.154 | – |
| Huurprijs | €1.899 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Koningin Wilhelminalaan 155, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
