Verkocht onder voorbehoud
’t Hart, Soest
Bekijk buurtDit appartement aan de Koninginnelaan in Soest ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €339.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Soest?
De buurt 't Hart wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar." Een ander noemt de ligging prettig: "Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten bij de winkels." In de buurt wonen veel gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten over de buurt 't Hart?
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Ekoplaza of Hoogvliet, twee straten verder. Kinderen gaan naar de Driesprong Dalton-School, op loopafstand, of naar de Kolibrie voor speciaal onderwijs. De gemeente Soest biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verrips Makelaardij o.z. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koninginnelaan 24-05, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Koninginnelaan 24-05, Soest
De woning aan Koninginnelaan 24-05 in Soest heeft energielabel D.
De vraagprijs van €339.000 ligt fors onder het gemiddelde van €800.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is (62 m² versus gemiddeld 160 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.468 wel marktconform voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel D en een bouwjaar uit 1930.
De buurt scoort een 8,3 uit 2 beoordelingen. Bewoners noemen het 'heel fijn en veilig' en waarderen de onderlinge hulp. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Het busstation is op loopafstand en met de fiets ben je snel bij winkels.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label A of beter, dus dit appartement springt er negatief uit op energiegebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Driesprong Dalton-School op 250 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Kolibrie) op 500 meter en voortgezet onderwijs (Griftland College) op 1 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen.
Een bouwjaar van 1930 betekent dat de woning ouder is en mogelijk onderhoud nodig heeft aan bijvoorbeeld leidingen, elektra of isolatie. Het energielabel D kan duiden op enkel glas of matige isolatie.
6 woningen in de buurt ’t Hart
