Verkocht onder voorbehoud
’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1926 staat in een rustige straat in Soest. Met 138 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 384 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft een energielabel A, wat bij een bouwjaar uit de jaren twintig bijzonder is. De vraagprijs van €789.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Soest.
De buurt 't Hart is een fijne, veilige wijk waar bewoners elkaar helpen. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar." Een ander noemt het "een fantastisch huis in een fijne buurt/straat om te wonen." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt 't Hart.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een paar minuten lopen, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook SPAR express en Ekoplaza zijn dichtbij. Basisschool de Driesprong (Dalton) zit twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn ook op loopafstand. Het station is tien minuten fietsen. De gemeente Soest biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 16, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 16, Soest
De vraagprijs van €789.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €770.769 in de buurt. De mediaanprijs in 't Hart is €737.500, maar vrijstaande woningen zijn vaak duurder. Gezien het energielabel A en het ruime perceel is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,32. Ze noemen het 'heel fijn en veilig' en waarderen de onderlinge hulp. De buurt heeft veel eengezinswoningen (86%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is rustig, maar met winkels en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Voor een huis uit 1926 is dat uitzonderlijk. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, basisschool de Driesprong (Dalton) zit op 222 meter, dus twee straten verder. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en voortgezet onderwijs op fietsafstand. In totaal zijn er 29 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 7 minuten fietsen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.
Een woning uit 1926 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of houtrot. Maar deze woning heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en modernisering.
6 woningen in de buurt ’t Hart
