Verkocht onder voorbehoud
’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Chalonhof 53 in Soest voelt meteen als thuis. De woonkamer is licht en ruim, en de indeling is praktisch. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig huis voor wie waarde hecht aan rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Soest.
De buurt 't Hart is een rustige, groene wijk in Soest. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar." Een ander noemt de ligging prettig: "Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten bij de winkels." In de buurt wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt 't Hart is een fijne plek om te wonen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of bij Hoogvliet op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Achtbaan en de 1e Van der Huchtschool, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Soest biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor Makelaars Soest e.o. op Funda.
Details van deze woning
Chalonhof 53, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Chalonhof 53, Soest
De woning aan Chalonhof 53 in Soest heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €800.000, maar dat komt doordat deze woning kleiner is (107 m² versus gemiddeld 160 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.439, terwijl het buurtgemiddelde €5.297 per m² is. Het is dus marktconform geprijsd voor een tussenwoning van dit formaat in Soest.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het veilig en gemoedelijk. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is sociaal: "iedereen helpt elkaar." De buurt is rustig, maar voorzieningen als winkels en een bushalte zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (304 m) en Hoogvliet (557 m). Ook basisscholen zoals De Achtbaan (569 m) en de 1e Van der Huchtschool (646 m) zijn dichtbij. Een kinderdagverblijf zit op 500 m.
Het treinstation van Soest ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Ook is er een busstation op loopafstand, zoals bewoners aangeven.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in 't Hart.
6 woningen in de buurt ’t Hart
