Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningsweg 22A ademt de sfeer van de oude stad. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1976. De vraagprijs van €272.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-West is een levendig stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (twee straten verder) of de SPAR en Jumbo op loopafstand. Ook de Aldi is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals obs Bello voor Jenaplanonderwijs en De Kennemerpoort, beide op tien minuten lopen. Het Murmellius Gymnasium biedt voortgezet onderwijs in de buurt. De gemeente Alkmaar heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Koningsweg 22A, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-West
Gegevens uit Binnenstad-West
29 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Koningsweg 22A, Alkmaar
De woning aan Koningsweg 22A in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €272.500 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.800). Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar de totale prijs is relatief scherp voor een appartement in de binnenstad van Alkmaar.
Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op loopafstand. De binnenstad is goed te voet te verkennen. Auto's kunnen parkeren in de buurt, maar houd rekening met parkeerregels in het centrum.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 30% label C en 40% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten (Ekoplaza, SPAR, Jumbo, Aldi). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op ongeveer 10 minuten lopen. Het centrum van Alkmaar met restaurants en winkels is om de hoek.
In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijk centrumgebied, dus er is meer levendigheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Binnenstad-West
