Verkocht onder voorbehoud
Het Zand, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningsweg 31D in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van een historische stadswoning. Met 110 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1910 heeft het karakteristieke details die je niet snel in nieuwbouw vindt. De vraagprijs van €727.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Bosch, maar dat past bij de bijzondere ligging.
Het Zand is een levendige buurt in het hart van de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3851 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk gebied. De buurt Het Zand kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1180) en relatief weinig gezinnen met kinderen (175). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Doordeweeks haal je je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 297 meter, of bij Jumbo op 356 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij, op 379 meter. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals OBS De Koningslinde op 2,5 km en Basisschool Het Molenven op 2,5 km. Het treinstation is op 5 minuten lopen (500 meter). De gemeente Den Bosch biedt verder een rijk cultureel aanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koster Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koningsweg 31D, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Het Zand
Gegevens uit Het Zand
31 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Koningsweg 31D, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Koningsweg 31D in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €727.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.000) en ook boven de mediaan (€550.000). Verkochte woningen in Het Zand gingen gemiddeld voor €750.413 weg, dus de prijs is niet extreem hoog voor de buurt. Het appartement is 110 m², wat groter is dan het gemiddelde van 95 m² in de buurt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke waardering.
Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 500 meter afstand, dus je bent in 5 minuten lopen op het station. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, restaurants en een huisartsenpraktijk zijn allemaal binnen 600 meter te vinden.
Het is een appartement uit 1910, dus een vooroorlogs pand met karakteristieke elementen. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dat past in het straatbeeld. Het appartement heeft 110 m² woonoppervlak.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn OBS De Koningslinde (2,5 km) en Basisschool Het Molenven (2,5 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 752 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te beseffen dat het om een stedelijk gebied gaat met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel C. Dat betekent dat het pand waarschijnlijk redelijk geïsoleerd is, maar niet extreem zuinig. Voor een oudere woning uit 1910 is dat gebruikelijk.
6 woningen in de buurt Het Zand
