Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kootsekade 14B ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale woonkamer en hoge plafonds. Met 88 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging in deze gewilde buurt rechtvaardigt dat.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een dorps karakter, op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. De buurt Hillegersberg Zuid telt ruim 8.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een veilige en schone buurt, zoals een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,6.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Tarcisius op loopafstand (3 minuten), en ook De Fontein en De Bergse Zonnebloem zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij.
Details van deze woning
Kootsekade 14B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
83 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Kootsekade 14B, Rotterdam
De woning aan Kootsekade 14B in Rotterdam heeft energielabel C.
De gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid is €458.855, maar dat is inclusief kleinere en minder goed onderhouden woningen. Dit appartement van 88 m² met energielabel C ligt in een gewilde straat, en de prijs per m² (€6.534) ligt boven het buurtgemiddelde van €5.397. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit karakter en deze ligging.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam. De buurt is goed bereikbaar met de fiets.
Hillegersberg Zuid heeft een mix van woningen: 25% eengezinswoningen en 75% appartementen. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945 (84%), wat het karakteristieke, oude sfeertje verklaart. 66% van de woningen is koop, de rest huur.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tarcisius (345 leerlingen) ligt op 289 meter, De Fontein op 570 meter en De Bergse Zonnebloem op 593 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, VSO De Hoge Brug, op 183 meter.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt." Wel wordt er melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat is over een heel jaar en inclusief kleine vergrijpen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25,8% van de woningen label A, 12,9% label B, 22,6% label C en 38,7% label D of lager. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hoogvliet op 537 meter (ongeveer 6 minuten lopen), gevolgd door Lidl op 601 meter en Dirk op 698 meter. Ook Albert Heijn is op 988 meter te vinden.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
