Koperwiek 1
Groot Douwel, Deventer
Bekijk buurtEen appartement in Groot Douwel
Dit appartement aan de Koperwiek ligt in de rustige buurt Groot Douwel, een groene woonwijk in Deventer. Met een oppervlakte van 98 vierkante meter en een vraagprijs van 295.000 euro is dit een marktconforme prijs voor appartementen in Deventer. Het appartement dateert uit 1978 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is C, wat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is.
Groot Douwel
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder veel 65-plussers, is dit een rustige en groene buurt. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner is minder positief over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte. De buurt Groot Douwel heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op slechts 113 meter. Kindcentrum Kleurrijk, een basisschool, is op 79 meter afstand. De huisartsenpraktijk Colmschate is op 535 meter, en de Service Flora Apotheek op 938 meter. Buslijn 1 stopt op 197 meter bij de halte Zwaluwenburg. Treinstation Deventer Colmschate ligt op 766 meter. De gemeente Deventer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm; spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koperwiek 1, Deventer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro voor een appartement van 98 m², wat neerkomt op 3.010 euro per m². In de buurt Groot Douwel is het gemiddelde van de momenteel te koop staande woningen 445.000 euro, maar dat betreft een ander type woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 4.238 euro, dus dit appartement ligt daaronder.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon is. De woonoppervlakte is 98 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB en industrielawaai 48 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 113 meter afstand, en er zijn nog meer supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. Kindcentrum Kleurrijk, een basisschool, is op 79 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 1 stopt op 197 meter bij de halte Zwaluwenburg. Treinstation Deventer Colmschate ligt op 766 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De haltes Toutenburg en Slangenburg zijn ook dichtbij, op respectievelijk 221 en 323 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Groot Douwel?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een ander is kritisch over de veiligheid en het onderhoud van de openbare ruimte. De buurt heeft relatief veel 65-plussers en weinig eengezinswoningen.
Statistieken van Groot Douwel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.000 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
Ervaringen van Colmschate-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Niet veilig. Veel inbraken en velen voelen zich niet veilig in deze wijk.
Buurt is niet veilig, achtertuintjes van gemeente een echte rotzooi! Gemeente doet er niets aan ! Geef de tuintjes aan de bewoners dan worden ze tenminste onderhouden! Al vele jaren een puinhoop !!
Statistieken van Colmschate-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.000 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koperwiek 1, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
