Verkocht onder voorbehoud
Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Korfoepad 145 ligt in een rustige, groene hoek van Nesselande. Het is een fijne plek om tot rust te komen, met een park op loopafstand en een vriendelijke sfeer op straat. De woning uit 2005 is 88 m² groot en voelt ruim en licht. Met een vraagprijs van €496.000 is dit een scherp geprijsd appartement in Rotterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de rust. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De buurt Nesselande heeft veel groen en voorzieningen, en de sociale cohesie is er gemoedelijk: bewoners groeten elkaar, maar er is niet overal intensief contact.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen is IKC Het Spectrum naast de deur, en ook Het Tangram en Passe-Partout zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Nesselande geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HZ Makelaars BV aangeboden.
Details van deze woning
Korfoepad 145, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
24 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Korfoepad 145, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €496.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€645.833) en ook onder de mediaan (€527.500). Het appartement is 88 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 144 m², maar de prijs per m² is met €5.636 iets boven het gemiddelde van €4.658. Al met een scherpe prijs voor een woning in Nesselande.
Het treinstation is op 3,7 km afstand, dus niet direct naast de deur, maar de metro en bushaltes in de buurt bieden alternatieven. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. Van de 13.135 inwoners zijn er 2.575 huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen en 75% is koop. Bewoners waarderen de rust, het groen en de goede scholen. De sociale cohesie is gemoedelijk: men groet elkaar, maar er is niet overal intensief contact.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Albert Heijn zitten op 2-3 minuten lopen. Basisschool IKC Het Spectrum is naast de deur (234 m), en ook Het Tangram (716 m) en Passe-Partout (752 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 3 km.
In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 40% label A+. Omdat het appartement uit 2005 stamt, is de kans groot dat het een goed energielabel heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt: woningen worden niet extreem snel verkocht, maar ook niet heel traag. De vraagprijs van dit appartement is relatief scherp, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Nesselande
