Appartement te huur: Korte Beemden 125, Rosmalen
HurenDen BoschAppartementenKorte Beemden 125

Korte Beemden 125

Centrum De Groote Wielen, Den Bosch

€ 807 p.m.
Buurt Centrum De Groote Wielen, RosmalenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Populaire buurt voor starters
58% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Rosmalen

Dit appartement aan de Korte Beemden 125 ligt in Rosmalen, een woonplaats binnen de gemeente Den Bosch. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een oppervlakte van 70 vierkante meter en een huurprijs van 807 euro per maand is dit aanbod aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1228 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Den Bosch.

De buurt Centrum De Groote Wielen

De woning staat in de buurt Centrum De Groote Wielen, een rustige buurt met 95 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er relatief rustig is.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op ongeveer 500 meter afstand ligt, of bij de Jumbo op ruim twee kilometer. De school Campus aan De Lanen zit vrijwel naast de deur, op 77 meter, en Kindcentrum De Groote Wielen is op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 1,2 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer en een park op 1,5 kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt17 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 807 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Perceeloppervlakte2.597 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement

Veelgestelde vragen

Over Korte Beemden 125, Rosmalen

Is de huurprijs van 807 euro per maand marktconform?

De huurprijs van 807 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1228 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum De Groote Wielen. Het gemiddelde is gebaseerd op één datapunt, dus het is een beperkte vergelijking. Gezien de oppervlakte van 70 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 11,53 euro, terwijl het buurtgemiddelde 14,45 euro is. De prijs lijkt daarmee aan de lage kant.

Wat is de oppervlakte van deze woning?

De oppervlakte van deze woning is 70 vierkante meter. Dat staat vermeld in de advertentie.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.

Wat is het bouwjaar van deze woning?

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Daardoor is er geen informatie over het bouwjaar beschikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning. Dat is de afstand die in de buurtgegevens wordt vermeld.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 505 meter, gevolgd door Jumbo op 2229 meter en PLUS op 2264 meter. Ook Lidl en nog een Jumbo zitten op ongeveer 2,4 kilometer.

Welke scholen liggen er in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er 18 scholen. De dichtstbijzijnde is Campus aan De Lanen op 77 meter, een basisschool met 198 leerlingen. Daarna komt Kindcentrum De Groote Wielen op 518 meter en op 556 meter. Ook zijn er twee ATO-kindcentra op ongeveer 900 meter en 1,2 kilometer.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.thuispoort.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Den Bosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Bosch

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

9.3
Renate Naus
Gezin · Herenhuis
Empel oost26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Johan merks
Gezin · Tussenwoning
Kom Empel18-11-2025
Fijne buurt met goede sociale contacten

Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.

4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

8.6
Jason
Alleenwonend · Studio
De beste plek waar ik heb gewoond

Het is een geweldige buurt om in te wonen

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

Statistieken van Den Bosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
23k0-15
18k15-25
45k25-45
43k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa7%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €597.063€520.119
Koop per m² €5.083
Huurprijs €1.836 p/m€1.733 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197024%
1970-199023%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A32%
B16%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Korte Beemden 125, Rosmalen

Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
505m
Jumbo
Vreeburg 10
2229m
PLUS
Brink 5
2264m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
2437m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
2437m
Aldi
Manis Krijgsmanhof 176
3101m
Albert Heijn
Molenhoekpassage 5
3156m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
3576m
Jumbo
Lokerenpassage 138
3645m
Lidl
Gasthuisstraat 56
4010m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
Gem. hoogste grondwaterstand56 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand136 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving69 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming375 cm
Waterdiepte worst-case428 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKorte Beemden 125, Rosmalen
Bekijk