Woning te huur: Korte Beemden 95, Rosmalen

Korte Beemden 95

Centrum De Groote Wielen, Den Bosch

€ 769 p.m.
Buurt Centrum De Groote Wielen, RosmalenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Populaire buurt voor starters
58% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een huurwoning aan de Korte Beemden

Deze huurwoning aan de Korte Beemden 95 in Rosmalen ligt in de rustige buurt Centrum De Groote Wielen. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus de rest van deze pagina gaat vooral over de straat en de buurt. Met een huurprijs van 769 euro per maand zit dit aanbod ruim onder het gemiddelde van 1228 euro voor huurwoningen in de buurt, en ook onder de gemiddelde prijs per vierkante meter. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Den Bosch.

De buurt Centrum De Groote Wielen

De buurt Centrum De Groote Wielen is een kleine, rustige wijk met 95 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, wat de buurt een rustig karakter geeft. De woningvoorraad is beperkt, en er is momenteel maar één huurwoning beschikbaar in de buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op ongeveer 500 meter afstand ligt. Andere supermarkten zoals PLUS en Jumbo zijn iets verder weg, op zo'n 2,2 kilometer. Voor kinderen is er de basisschool Campus aan De Lanen, die letterlijk naast de deur zit, en Kindcentrum De Groote Wielen op ongeveer 500 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer en een park op 1,5 kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt17 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 769 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Perceeloppervlakte2.597 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Veelgestelde vragen

Over Korte Beemden 95, Rosmalen

Is de huurprijs van 769 euro per maand marktconform?

De huurprijs van 769 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1228 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum De Groote Wielen. Ook de prijs per vierkante meter is met 8,74 euro lager dan het buurtgemiddelde van 14,45 euro. Omdat de oppervlakte van 88 vierkante meter bekend is, lijkt de prijs aan de lage kant, maar een kwalitatief oordeel hangt ook af van de staat van de woning, die niet in de advertentie staat.

Wat is de oppervlakte van deze woning?

De oppervlakte van deze woning is 88 vierkante meter. Dat staat vermeld in de advertentie. Andere details zoals het woningtype, bouwjaar en energielabel worden niet vermeld.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte fietstocht.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 526 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS en Jumbo liggen op ongeveer 2,2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal twintig supermarkten te vinden.

Hoe is de buurt samengesteld?

De buurt Centrum De Groote Wielen heeft 95 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (58 procent), en 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig kinderen: slechts 5 procent is jonger dan 15 jaar. Het is dus een rustige buurt met veel alleenstaanden.

Aangeboden door
www.thuispoort.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Den Bosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Bosch

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

9.3
Renate Naus
Gezin · Herenhuis
Empel oost26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Johan merks
Gezin · Tussenwoning
Kom Empel18-11-2025
Fijne buurt met goede sociale contacten

Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.

4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

8.6
Jason
Alleenwonend · Studio
De beste plek waar ik heb gewoond

Het is een geweldige buurt om in te wonen

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

Statistieken van Den Bosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
23k0-15
18k15-25
45k25-45
43k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa7%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €597.063€520.119
Koop per m² €5.083
Huurprijs €1.836 p/m€1.733 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197024%
1970-199023%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A32%
B16%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Korte Beemden 95, Rosmalen

Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
526m
PLUS
Brink 5
2219m
Jumbo
Vreeburg 10
2239m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
2445m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
2445m
Aldi
Manis Krijgsmanhof 176
3069m
Albert Heijn
Molenhoekpassage 5
3167m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
3532m
Jumbo
Lokerenpassage 138
3600m
Lidl
Gasthuisstraat 56
3996m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
Gem. hoogste grondwaterstand54 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving47 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming376 cm
Waterdiepte worst-case429 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKorte Beemden 95, Rosmalen
Bekijk