Korte Hoogstraat 43D
Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Vlaardingen
Dit appartement aan de Korte Hoogstraat 43D ligt in het centrum van Vlaardingen, een buurt die bruist van de levendigheid. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier, vergeleken met andere appartementen in Vlaardingen, fors onder het gemiddelde. De prijs ligt namelijk 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €344.208 is. Een opvallend verschil, zeker gezien de ligging midden in het centrum.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1954 met een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is onduidelijk hoeveel kamers of slaapkamers het appartement telt.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 6.400 inwoners is dit een drukke, stedelijke buurt. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De meningen zijn dus verdeeld, maar de meeste waarderingen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Dirk liggen op nog geen 200 meter, en ook de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte loopafstand, waar lijn 826 en lijn 2, 56, 126 en 156 stoppen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer 4,8 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 43 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op buurtniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Hoogstraat 43D, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €344.208 in de buurt Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €315.000, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Het is wel kleiner dan gemiddeld: met 60 m² is het 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €3.640 is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling, zoals de aanwezigheid van een balkon of tuin, wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven, is het onduidelijk hoe de woning is verdeeld. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is als 'laag' geïndiceerd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Wel is het appartement gebouwd in 1954, vóór 1970, en in de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit betekent dat het risico over het algemeen laag is, maar er is een kleine kans op paalrot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 152 meter, Dirk op 163 meter en Lidl op 459 meter. Ook de huisartsenpraktijk Koning en Veugelers en Apotheek Walrave zitten op 215 meter afstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen binnen een straal van 500 meter, zoals IKC 't Palet en IKC Van Kampen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit dit appartement?
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. De dichtstbijzijnde halte is 'Vlaardingen, Liesveldviaduct' op 123 meter, waar buslijn 826 stopt. Op 130 meter ligt de halte 'Liesveldviaduct' met de lijnen 2, 56, 126 en 156. Daarnaast is er een bushalte 'Vlaardingen, Stadsgehoorzaal' op 372 meter met lijn 826. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 4,8 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan deze buurt?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van 14 beoordelingen. Deze score gaat over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Centrum. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De meeste reviews zijn positief, maar parkeren wordt als lastig ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken zoals tuin of balkon. Ook de staat van het onderhoud en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een cv-ketel of isolatie worden niet vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.208 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.640 | – |
| Huurprijs | €2.061 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korte Hoogstraat 43D, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
