Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter, midden in het groene Kralingen. De vraagprijs van €550.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, al is het oppervlak ook kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een geliefde wijk met veel groen en statige huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek, of twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen, die naast de deur zit, of naar de Vrije School Vredehof, een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kortekade 45B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
106 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Kortekade 45B, Rotterdam
De woning aan Kortekade 45B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €550.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.012.236). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 88 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is scherp voor Kralingen Oost.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,6% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1926.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, wat voor een stedelijke wijk met bijna 8.700 inwoners niet extreem hoog is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (69 meter) en Vrije School Vredehof (123 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Libanon Lyceum en de Vrije School Zuid-Holland op 320 en 531 meter afstand. Bewoners waarderen het onderwijs: "het onderwijs hartstikke goed", aldus een review.
De metro en tram zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de wijk.
Er zijn diverse supermarkten dichtbij, zoals SPAR (320 m), Albert Heijn (524 m) en Aldi (524 m). Ook zijn er restaurants op 400 meter en parken op 300 meter. Bewoners missen wel wat meer horeca en winkels vergeleken met wijken als Hillegersberg, maar de Kralingse Plas en het bos bieden recreatiemogelijkheden.
In de buurt worden 521 misdrijven per jaar geregistreerd, maar specifieke cijfers over inbraak zijn niet apart vermeld. Een bewoner noemt dat er "vaak mensen die fietsen proberen te stelen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
