Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kralingseweg 13B in Rotterdam voelt als een fijne, lichte plek. Het is een appartement uit 1990 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €495.000 ligt deze woning 46% onder het buurtgemiddelde van €922.082, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en stadse voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 467 meter) of de Albert Heijn op 618 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Montessorischool Kralingen (179 meter) en Vrije School Vredehof (233 meter). Voor het voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 423 meter een optie. De Kralingse Plas en het park zijn vlakbij voor een wandeling. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kralingseweg 13B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Kralingseweg 13B, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 13B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €922.082 in de buurt. Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per vierkante meter is met €5.690 iets boven het buurtgemiddelde van €5.646. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze grootte en bouwjaar in Kralingen Oost.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. De Kralingseweg is een doorgaande weg, maar de exacte reistijd naar het centrum hangt af van het vervoermiddel.
Bewoners noemen Kralingen Oost een veilige, groene en gezellige buurt. Een review zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar." Er zijn wel wat klachten over zwerfafval en incidentele fietsendiefstal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (467 m) en Albert Heijn (618 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. De Kralingse Plas en parken zijn vlakbij voor recreatie. Wel missen sommige bewoners meer horeca en winkels in de directe omgeving.
De vraagprijs is €495.000 voor 87 m², wat neerkomt op ongeveer €5.690 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.646 per m², maar de woning is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 28,3% van de woningen label C, en 43,5% heeft een lager label (D of slechter).
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
