Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kralingseweg in Rotterdam ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €1.100.000 voor 60 m² is de prijs per vierkante meter hoog, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel studenten en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is informeel.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of naar Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Kralingen en Vrije School Vredehof op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kralingseweg 344, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Kralingseweg 344, Rotterdam
De vraagprijs van €1.100.000 ligt fors boven de mediaan van €750.000 in de buurt. Het appartement is met 60 m² veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m², maar de prijs per m² is met €18.333 extreem hoog. Dat is meer dan drie keer het gemiddelde van €5.895 per m². De prijs lijkt aan de hoge kant, ook voor Kralingen Oost.
De woning ligt in Kralingen Oost, op loopafstand van tram- en metrostations. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (235 m) en Vrije School Vredehof (298 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met bijvoorbeeld het Libanon Lyceum op 636 m.
Bewoners geven uiteenlopende ervaringen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, wat relatief hoog is voor een wijk met 8.685 inwoners.
Stad en Land makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost