Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 47m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting
Een opvallend scherp appartement in Crabbehof-Zuid
Dit appartement aan de Kranenburgstraat in Dordrecht is met een vraagprijs van €235.000 een van de voordeligste opties in de buurt. De prijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €289.952, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Het is een typisch voorbeeld van de appartementen in Dordrecht die in deze prijsklasse schaars zijn.
De buurt: Crabbehof-Zuid
Crabbehof-Zuid is een levendige wijk met ruim 5.000 inwoners. Een bewoner zegt: "Gezellig, veel te doen" en noemt het "een leuke buurt met een leuk winkelcentrum". De buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Crabbehof-Zuid heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het dagelijks leven in de straat
De Lidl ligt op een steenworp afstand, om de hoek. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de John F. Kennedyschool en Katholieke Basisschool Don Bosco, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij op Funda aangeboden.
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Buurt statistieken
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Inwoners5.195
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid8.658/km²
Huishoudens2.585
Eenpersoonshuishoudens51%
Zonder kinderen17%
Met kinderen31%
0 tot 15 jaar18%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar34%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar of ouder15%
Woningmarkt
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Woningvoorraad2.597
Gem. WOZ-waarde€ 187.000
Koopwoningen27%
Huurwoningen73%
Beschikbaar21 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)68 woningen
Gem. looptijd34 dagen
Gem. vraagprijs€ 289.952
Mediaan vraagprijs€ 265.000
Gem. oppervlakte85m²
Verhuurd (afgelopen jaar)3 woningen
Gem. looptijd8 dagen
Supermarkten
40 binnen 5 km
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
47m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
689m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
744m
Jumbo
Krispijnseweg 68
971m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
1147m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
1200m
Dirk
Brouwersdijk 30
1235m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
1252m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1351m
Aldi
Dubbeldamseweg Zuid 72
1707m
Scholen
90 binnen 5 km
John F. Kennedyschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
323m
Katholieke Basisschool Don Bosco
Basisonderwijs · 178 leerlingen
367m
Ikra
Basisonderwijs · 397 leerlingen
496m
Parkwijck, Openbare Basisschool
Basisonderwijs · 212 leerlingen
645m
Christelijk IKC De Fontein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
662m
Kindcentrum Mondriaan
Basisonderwijs · 297 leerlingen
686m
Hans Petri School
Voortgezet onderwijs · 262 leerlingen
697m
De Albatros
Basisonderwijs · 170 leerlingen
824m
Evangelisch IKC Eden
Basisonderwijs · 210 leerlingen
848m
SBO De Toekomst
Speciaal onderwijs · 161 leerlingen
852m
Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO
Voortgezet onderwijs · 965 leerlingen
877m
De Stroom
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
1055m
IKC Prinses Julianaschool
Basisonderwijs · 216 leerlingen
1057m
Stedelijk Dalton Lyceum ISK
Voortgezet onderwijs · 457 leerlingen
1119m
Kiem
Speciaal onderwijs · 262 leerlingen
1143m
Katholieke Basisschool Pius 10
Basisonderwijs · 346 leerlingen
1255m
De Driehoek
Basisonderwijs · 238 leerlingen
1277m
MKC Mozaïek
Basisonderwijs · 291 leerlingen
1369m
Stedelijk Dalton Lyceum VMBO
Voortgezet onderwijs · 417 leerlingen
1400m
Christelijk IKC De Sterrekijker
Basisonderwijs · 419 leerlingen
1414m
Insula College vmbo
Voortgezet onderwijs · 371 leerlingen
1457m
Dominee Johannes Bogermanschool
Basisonderwijs · 225 leerlingen
1475m
Stedelijk Dalton Lyceum VWO
Voortgezet onderwijs · 849 leerlingen
1534m
Prins Bernhardschool
Basisonderwijs · 200 leerlingen
1536m
Scholengroep Driestar-Wartburg, Marnix
Voortgezet onderwijs · 850 leerlingen
1551m
Dominee J Polyanderschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
1772m
Katholieke Basisschool Het Avontuur
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1792m
Yulius Drechtster College
Speciaal onderwijs · 185 leerlingen
1811m
De Keerkring
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1862m
Dordtse Vrije School
Basisonderwijs · 326 leerlingen
1887m
IKC De Horizon
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1978m
Integraal Kindcentrum De Repelaer
Basisonderwijs · 254 leerlingen
2006m
Johan de Witt-gymnasium
Voortgezet onderwijs · 750 leerlingen
2010m
School Vest
Basisonderwijs · 365 leerlingen
2047m
Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2083m
De Bavinck
Basisonderwijs · 225 leerlingen
2089m
Insula College mavo
Voortgezet onderwijs · 800 leerlingen
2237m
School Muhring
Basisonderwijs · 231 leerlingen
2242m
OBS de Meridiaan
Basisonderwijs · 270 leerlingen
2284m
Insula College havo, atheneum, gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1031 leerlingen
2307m
Basisschool Dubbeldam
Basisonderwijs · 368 leerlingen
2449m
Leonardoschool
Basisonderwijs · 86 leerlingen
2450m
Beatrixschool
Basisonderwijs · 371 leerlingen
2508m
Yulius Het Tij
Speciaal onderwijs · 178 leerlingen
2557m
Jenaplan basisschool De Statenschool
Basisonderwijs · 172 leerlingen
2560m
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Kort Ambacht)
Basisonderwijs · 212 leerlingen
2604m
IKC de Wereldwijzer
Basisonderwijs · 126 leerlingen
2681m
IKC De Regenboog Centrum/De Staart
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2750m
Katholieke Basisschool de Toermalijn
Basisonderwijs · 180 leerlingen
2778m
Julianaschool
Basisonderwijs · 277 leerlingen
2857m
Christelijk kindcentrum De Bron
Basisonderwijs · 166 leerlingen
2922m
Christelijk IKC Juliana
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3085m
Auris Ammanschool
Speciaal onderwijs · 105 leerlingen
3123m
Christelijk IKC Margriet
Basisonderwijs · 121 leerlingen
3216m
Yuverta vmbo Dordrecht
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
3227m
Yulius De Atlas
Speciaal onderwijs · 194 leerlingen
3289m
Walburg College Zwijndrecht
Voortgezet onderwijs · 1015 leerlingen
3357m
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Noord)
Basisonderwijs · 145 leerlingen
3521m
LOKET Walburg College
Voortgezet onderwijs · 304 leerlingen
3575m
LOKET DevelsteinCollege
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
3575m
Christelijk IKC Impuls
Basisonderwijs · 188 leerlingen
3645m
Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
3684m
DevelsteinCollege
Voortgezet onderwijs · 1652 leerlingen
3688m
Openbare Basisschool Tandem
Basisonderwijs · 214 leerlingen
3688m
Algemeen Bijzondere School voor Praktijkonderwijs De Sprong
Voortgezet onderwijs · 118 leerlingen
3701m
Christelijk KC Akkoord
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3731m
Openbare Basisschool de Bever
Basisonderwijs · 171 leerlingen
3819m
Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso
Basisonderwijs · 358 leerlingen
3819m
Christelijke Basisschool De Bouwsteen
Basisonderwijs · 316 leerlingen
3902m
Christelijk IKC De Brink
Basisonderwijs · 261 leerlingen
3929m
Ds. Abraham Hellenbroekschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
3987m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 376 leerlingen
4048m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Steenen Kamer
Speciaal onderwijs · 156 leerlingen
4066m
Oranje Nassau
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4089m
IKC De Schelf
Basisonderwijs · 278 leerlingen
4121m
De Kameleon
Speciaal onderwijs · 161 leerlingen
4142m
obs De Griffioen
Basisonderwijs · 234 leerlingen
4160m
Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 147 leerlingen
4234m
Katholieke Basisschool Geert Groote
Basisonderwijs · 306 leerlingen
4471m
Willem de Zwijger College - locatie Papendrecht
Voortgezet onderwijs · 1198 leerlingen
4649m
OBS Anne Frank
Basisonderwijs · 197 leerlingen
4665m
De Viermaster
Basisonderwijs · 243 leerlingen
4678m
IKC Beatrix
Basisonderwijs · 359 leerlingen
4695m
Openbare Basisschool Develhoek
Basisonderwijs · 407 leerlingen
4761m
BinnensteBuiten kindcentrum
Basisonderwijs · 273 leerlingen
4827m
Christelijk IKC De Wijngaard
Basisonderwijs · 489 leerlingen
4832m
Augustinusschool
Basisonderwijs · 160 leerlingen
4875m
IKC De Wielen
Basisonderwijs · 96 leerlingen
4911m
SOL De Watervlinder
Basisonderwijs · 761 leerlingen
4921m
Katholieke Jenaplanschool de Klimboom
Basisonderwijs · 231 leerlingen
4939m
Veelgestelde vragen
Over Kranenburgstraat 62, Dordrecht
Is €235.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €235.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €289.952 in de buurt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Hoe is de buurt Crabbehof-Zuid om in te wonen?
Crabbehof-Zuid wordt door bewoners omschreven als gezellig en leuk, met een goed winkelcentrum. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 0,7 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de John F. Kennedyschool (323 m) en Katholieke Basisschool Don Bosco (367 m). Ook zijn er kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs binnen 1,5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 318 misdrijven geregistreerd.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand.
Bekijk buurt
