Abraham Kuyperweg 26
Crabbehof-Zuid · 3317 KD Dordrecht
Een appartement met karakter in Crabbehof-Zuid
Dit appartement aan de Abraham Kuyperweg in Dordrecht heeft een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 was het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Dordrecht. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De buurt: Crabbehof-Zuid
Crabbehof-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Gezellig, veel te doen" en noemt "een leuk winkelcentrum". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Crabbehof-Zuid heeft een stedelijk karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De John F. Kennedyschool ligt naast de deur, en basisschool Ikra is twee straten verder. De gemeente Dordrecht biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Advema NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Abraham Kuyperweg 26, Dordrecht
Was €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.167) en de mediaanprijs (€264.500). Appartementen in Crabbehof-Zuid werden gemiddeld voor €3.383 per m² verkocht; met 70 m² kwam dat neer op zo'n €237.000. De prijs was dus aan de hoge kant, maar de exacte stond en ligging konden meewegen.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je snel naar het centrum van Dordrecht en verder.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Het winkelcentrum in de buurt wordt door bewoners gewaardeerd.
Hoe veilig is Crabbehof-Zuid?
In de buurt zijn 318 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het 'gezellig'.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Crabbehof-Zuid stonden gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
