Dit appartement aan de Abraham Kuyperweg in Dordrecht heeft een energielabel F, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €300.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
Buurt Crabbehof-Zuid: levendig en praktisch
Crabbehof-Zuid is een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Crabbehof-Zuid is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Jumbo en Albert Heijn op tien minuten lopen. De John F. Kennedyschool zit naast de deur, en ook de basisschool Ikra en de Katholieke Basisschool Don Bosco zijn om de hoek. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Advema NVM Makelaardij.
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Buurt statistieken
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Inwoners5.195
Mannen49%
Vrouwen51%
Bevolkingsdichtheid8.658/km²
Huishoudens2.585
Eenpersoonshuishoudens51%
Zonder kinderen17%
Met kinderen31%
0 tot 15 jaar18%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar34%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar of ouder15%
Woningmarkt
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Woningvoorraad2.597
Gem. WOZ-waarde€ 187.000
Koopwoningen27%
Huurwoningen73%
Beschikbaar21 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)68 woningen
Gem. looptijd34 dagen
Gem. vraagprijs€ 289.952
Mediaan vraagprijs€ 265.000
Gem. oppervlakte85m²
Verhuurd (afgelopen jaar)3 woningen
Gem. looptijd8 dagen
Supermarkten
36 binnen 5 km
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
303m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
860m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
925m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
957m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
973m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
1028m
Jumbo
Krispijnseweg 68
1097m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1232m
Dirk
Brouwersdijk 30
1438m
Aldi
Dubbeldamseweg Zuid 72
1706m
Scholen
85 binnen 5 km
John F. Kennedyschool
Basisonderwijs · 196 leerlingen
34m
Ikra
Basisonderwijs · 397 leerlingen
227m
Katholieke Basisschool Don Bosco
Basisonderwijs · 178 leerlingen
371m
Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO
Voortgezet onderwijs · 965 leerlingen
576m
Parkwijck, Openbare Basisschool
Basisonderwijs · 212 leerlingen
724m
Hans Petri School
Voortgezet onderwijs · 262 leerlingen
745m
Evangelisch IKC Eden
Basisonderwijs · 210 leerlingen
797m
SBO De Toekomst
Speciaal onderwijs · 161 leerlingen
817m
Kiem
Speciaal onderwijs · 262 leerlingen
845m
Christelijk IKC De Fontein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
883m
Kindcentrum Mondriaan
Basisonderwijs · 297 leerlingen
922m
Stedelijk Dalton Lyceum ISK
Voortgezet onderwijs · 457 leerlingen
934m
De Driehoek
Basisonderwijs · 238 leerlingen
1072m
IKC Prinses Julianaschool
Basisonderwijs · 216 leerlingen
1088m
De Albatros
Basisonderwijs · 170 leerlingen
1094m
De Stroom
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
1185m
Stedelijk Dalton Lyceum VMBO
Voortgezet onderwijs · 417 leerlingen
1227m
Stedelijk Dalton Lyceum VWO
Voortgezet onderwijs · 849 leerlingen
1245m
Christelijk IKC De Sterrekijker
Basisonderwijs · 419 leerlingen
1259m
Insula College vmbo
Voortgezet onderwijs · 371 leerlingen
1294m
Dominee Johannes Bogermanschool
Basisonderwijs · 225 leerlingen
1362m
MKC Mozaïek
Basisonderwijs · 291 leerlingen
1420m
Scholengroep Driestar-Wartburg, Marnix
Voortgezet onderwijs · 850 leerlingen
1452m
Katholieke Basisschool Pius 10
Basisonderwijs · 346 leerlingen
1468m
Dominee J Polyanderschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
1534m
Yulius Drechtster College
Speciaal onderwijs · 185 leerlingen
1566m
Katholieke Basisschool Het Avontuur
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1615m
De Keerkring
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1707m
Prins Bernhardschool
Basisonderwijs · 200 leerlingen
1763m
Dordtse Vrije School
Basisonderwijs · 326 leerlingen
1806m
Integraal Kindcentrum De Repelaer
Basisonderwijs · 254 leerlingen
1882m
Insula College mavo
Voortgezet onderwijs · 800 leerlingen
2007m
Johan de Witt-gymnasium
Voortgezet onderwijs · 750 leerlingen
2028m
OBS de Meridiaan
Basisonderwijs · 270 leerlingen
2030m
School Vest
Basisonderwijs · 365 leerlingen
2098m
De Bavinck
Basisonderwijs · 225 leerlingen
2121m
IKC De Horizon
Basisonderwijs · 193 leerlingen
2133m
Basisschool Dubbeldam
Basisonderwijs · 368 leerlingen
2154m
Insula College havo, atheneum, gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1031 leerlingen
2186m
Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2228m
Beatrixschool
Basisonderwijs · 371 leerlingen
2246m
School Muhring
Basisonderwijs · 231 leerlingen
2260m
Leonardoschool
Basisonderwijs · 86 leerlingen
2528m
Yulius Het Tij
Speciaal onderwijs · 178 leerlingen
2552m
Julianaschool
Basisonderwijs · 277 leerlingen
2564m
Jenaplan basisschool De Statenschool
Basisonderwijs · 172 leerlingen
2639m
IKC De Regenboog Centrum/De Staart
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2729m
IKC de Wereldwijzer
Basisonderwijs · 126 leerlingen
2755m
Auris Ammanschool
Speciaal onderwijs · 105 leerlingen
2856m
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Kort Ambacht)
Basisonderwijs · 212 leerlingen
2876m
Katholieke Basisschool de Toermalijn
Basisonderwijs · 180 leerlingen
2982m
Yuverta vmbo Dordrecht
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
3031m
Yulius De Atlas
Speciaal onderwijs · 194 leerlingen
3090m
Christelijk kindcentrum De Bron
Basisonderwijs · 166 leerlingen
3211m
Christelijk IKC Juliana
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3298m
Christelijk IKC Margriet
Basisonderwijs · 121 leerlingen
3472m
Walburg College Zwijndrecht
Voortgezet onderwijs · 1015 leerlingen
3527m
Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
3590m
Openbare Basisschool de Bever
Basisonderwijs · 171 leerlingen
3619m
Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso
Basisonderwijs · 358 leerlingen
3619m
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Noord)
Basisonderwijs · 145 leerlingen
3759m
Christelijk IKC Impuls
Basisonderwijs · 188 leerlingen
3786m
LOKET Walburg College
Voortgezet onderwijs · 304 leerlingen
3805m
LOKET DevelsteinCollege
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
3805m
Openbare Basisschool Tandem
Basisonderwijs · 214 leerlingen
3885m
obs De Griffioen
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3911m
Algemeen Bijzondere School voor Praktijkonderwijs De Sprong
Voortgezet onderwijs · 118 leerlingen
3919m
Christelijk KC Akkoord
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3935m
DevelsteinCollege
Voortgezet onderwijs · 1652 leerlingen
3961m
Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 147 leerlingen
3986m
Oranje Nassau
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4070m
Christelijke Basisschool De Bouwsteen
Basisonderwijs · 316 leerlingen
4120m
De Kameleon
Speciaal onderwijs · 161 leerlingen
4179m
Ds. Abraham Hellenbroekschool
Basisonderwijs · 183 leerlingen
4210m
Christelijk IKC De Brink
Basisonderwijs · 261 leerlingen
4218m
Katholieke Basisschool Geert Groote
Basisonderwijs · 306 leerlingen
4238m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Steenen Kamer
Speciaal onderwijs · 156 leerlingen
4243m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 376 leerlingen
4246m
IKC De Schelf
Basisonderwijs · 278 leerlingen
4331m
OBS Anne Frank
Basisonderwijs · 197 leerlingen
4669m
Willem de Zwijger College - locatie Papendrecht
Voortgezet onderwijs · 1198 leerlingen
4676m
De Viermaster
Basisonderwijs · 243 leerlingen
4723m
IKC Beatrix
Basisonderwijs · 359 leerlingen
4737m
Augustinusschool
Basisonderwijs · 160 leerlingen
4836m
IKC De Wielen
Basisonderwijs · 96 leerlingen
4868m
Veelgestelde vragen
Over Abraham Kuyperweg 26, Dordrecht
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €288.699 in de buurt. Appartementen in Crabbehof-Zuid hebben een gemiddelde prijs van €289.952. De prijs per vierkante meter is met €4.286 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.466. Het is aan de hoge kant, maar de exacte staat van de woning is niet bekend.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Crabbehof-Zuid om in te wonen?
Crabbehof-Zuid wordt door bewoners omschreven als gezellig, met een leuk winkelcentrum. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de John F. Kennedyschool (naast de deur), Ikra (om de hoek) en Katholieke Basisschool Don Bosco (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Crabbehof-Zuid stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Bekijk buurt
