Thorbeckeweg 327
Crabbehof-Zuid, Dordrecht
BuurtEen appartement met karakter in Crabbehof-Zuid
Dit appartement aan de Thorbeckeweg in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. De vraagprijs van €269.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €297.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht voor een breder beeld.
De buurt: Crabbehof-Zuid
Crabbehof-Zuid is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat het karakter van de wijk bepaalt. Meer weten over de buurt Crabbehof-Zuid?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Ouders met kinderen hebben keuze uit meerdere basisscholen, zoals de Katholieke Basisschool Don Bosco en de John F. Kennedyschool, beide op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Dordrecht.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckeweg 327, Dordrecht
Is €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.000 ligt onder het gemiddelde van €296.938 in de buurt, maar boven de mediaan van €264.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.383, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €3.635 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het energielabel D.
Hoe is de buurt Crabbehof-Zuid om in te wonen?
Crabbehof-Zuid wordt door bewoners omschreven als gezellig en levendig, met een leuk winkelcentrum. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 53,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Don Bosco (op 2 minuten lopen) en de John F. Kennedyschool (op 5 minuten lopen). Ook is er een kinderdagverblijf om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,5 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Dordrecht ligt op ongeveer 700 meter afstand, wat neerkomt op zo'n 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Rotterdam, Breda of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Crabbehof-Zuid gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.
