Buurt in Amsterdam
Havenkwartier IJburg bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJburg-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 11 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ML01. Het postcodegebied is 1087HN-1087KR.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Buurt in ontwikkeling'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Havenkwartier IJburg telt 2.155 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,5%). De overige leeftijden zijn 21,1% voor '45 tot 65 jaar', 16,9% voor '0 tot 15 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 66,8% is ongehuwd, 22,5% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 615 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 1.160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.110 huishoudens in Havenkwartier IJburg. 49,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,3% huishoudens zonder kinderen en 30,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Havenkwartier IJburg zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.900, wat €1.300 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Havenkwartier IJburg zijn hoogopgeleid. 45,1% heeft HBO of WO, 34,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.155 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.573 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Havenkwartier IJburg ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Havenkwartier IJburg zijn er 1.097 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €481.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Havenkwartier IJburg zijn 2000-2010 (48%) en 2010-2020 (28%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Havenkwartier IJburg. De nieuwste aangeboden woning is Julius Pergerstraat 218 door Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 77 woningen verkocht in Havenkwartier IJburg. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Havenkwartier IJburg was afgelopen jaar €642.086. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €481.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.295.
Er zijn 20 woningen te huur in Havenkwartier IJburg. De meest recentelijke woning is Krijn Taconiskade 30 aangeboden door Van der Linden. Het afgelopen jaar zijn er 158 woningen verhuurd in Havenkwartier IJburg. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Havenkwartier IJburg was afgelopen jaar €1.526 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Havenkwartier IJburg zijn er 1.051 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (47%), A+ (21%) en A+++ (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Havenkwartier IJburg 1.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (93%).
Een koopwoning in Havenkwartier IJburg werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €636.315 (€6.543 per m²). Daarmee ligt het 21% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 33%.
Een huurwoning in Havenkwartier IJburg kostte gemiddeld €1.654 per maand (€25 per m²). Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Havenkwartier IJburg telt 2.155 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%).
Het woningaanbod in Havenkwartier IJburg is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Havenkwartier IJburg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Havenkwartier IJburg 13 koopwoningen en 21 huurwoningen.
