Het Havenkwartier IJburg is een jonge buurt in IJburg-Zuid, in het oosten van Amsterdam. Alle panden zijn gebouwd in 2000 of later, waardoor de buurt een ander gezicht heeft dan de oudere delen van de stad. Het is een dichtbebouwde, stedelijke omgeving met veel appartementen en water in de directe nabijheid.
Er wonen 2.155 mensen in 1.097 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder ligt met 8% ver onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk IJburg-Zuid, in het oosten van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten zuidoosten ligt de Theo van Goghparkbuurt, ten noordwesten de Ed Pelsterparkbuurt, ten westen Rieteilanden-West en ten oosten Centrumeiland.
Het is een buurt op en rond het water, met de haven als middelpunt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Hollandiagracht, de Mata Harihof, de Aart Kleinhof, de George Sliekerkade, de IJburglaan, de Pieter Oosterhuisstraat, de Eva Besnyöstraat, de Julius Pergerstraat, de Krijn Taconiskade, de Bert Haanstrakade, de Pampuslaan en de Franz Zieglerstraat.
Alle panden in de buurt zijn van 2000 of later; oudere bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Amsterdam is het aandeel appartementen: 93% van de woningen is een appartement, tegen 87% in de hele gemeente. De overige 5% zijn tussenwoningen.
Het is een buurt van alleenstaanden en jonge gezinnen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 31% van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 32%. 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Ouderen zijn er weinig: 8% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 45% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 9% lager dan landelijk.
Van de 1.097 woningen is 23% een koopwoning en 33% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €699.000 en stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Havenkwartier IJburg. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Havenkwartier IJburg.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km, een basisschool ook op 0,4 km en een grote supermarkt op 0,5 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,3 km.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Het Havenkwartier IJburg ligt in IJburg-Zuid, in het oosten van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Theo van Goghparkbuurt in het zuidoosten, de Ed Pelsterparkbuurt in het noordwesten, Rieteilanden-West in het westen en Centrumeiland in het oosten.
Onder meer de Hollandiagracht, de Mata Harihof, de Aart Kleinhof, de George Sliekerkade, de IJburglaan, de Pieter Oosterhuisstraat, de Eva Besnyöstraat, de Julius Pergerstraat, de Krijn Taconiskade, de Bert Haanstrakade, de Pampuslaan en de Franz Zieglerstraat.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd in 2000 of later, en 93% van de woningen is een appartement. Het aandeel koopwoningen is met 23% laag en het aandeel corporatiewoningen met 33% juist bovengemiddeld. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wat de cijfers laten zien: huisarts, basisschool en supermarkt liggen binnen een halve kilometer, en met 31% gezinnen met kinderen wonen er veel jonge gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van IJburg-Zuid.
Een huurwoning in Havenkwartier IJburg kostte gemiddeld €1.408 per maand (€23 per m²). Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Havenkwartier IJburg telt 2.155 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%).
Het woningaanbod in Havenkwartier IJburg is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Havenkwartier IJburg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
