Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting
Nieuwbouwappartement met energielabel A++
Dit appartement aan de Krijn Taconiskade in Amsterdam is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A++, extreem zuinig dus. Met 75 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €550.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €722.970, wat het een scherpe prijs maakt voor een nieuwbouwappartement in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Havenkwartier IJburg
De buurt Havenkwartier IJburg is een moderne wijk op de eilanden van IJburg. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 70% heeft energielabel A+. Het is een rustige, groene buurt met veel water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Om de hoek zit de Dekamarket voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Albert Heijn. Basisscholen De Poseidon en De Archipel liggen op loopafstand, net als het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
Inwoners2.145
Mannen48%
Vrouwen52%
Bevolkingsdichtheid19.500/km²
Huishoudens1.090
Eenpersoonshuishoudens49%
Zonder kinderen21%
Met kinderen31%
0 tot 15 jaar17%
15 tot 25 jaar13%
25 tot 45 jaar43%
45 tot 65 jaar21%
65 jaar of ouder7%
Woningmarkt
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
Woningvoorraad822
Gem. WOZ-waarde€ 477.000
Koopwoningen23%
Huurwoningen77%
Beschikbaar10 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)65 woningen
Gem. looptijd58 dagen
Gem. vraagprijs€ 872.000
Mediaan vraagprijs€ 675.000
Gem. oppervlakte128m²
Beschikbaar23 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)128 woningen
Gem. looptijd34 dagen
Gem. huurprijs€ 1.584 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.175 p.m.
Gem. oppervlakte70m²
Supermarkten
24 binnen 5 km
Dekamarkt
Pampuslaan 45
378m
Albert Heijn
IJburglaan 719
985m
Vomar
IJburglaan 605
1159m
Jumbo
Gruttoplein 9
1775m
Lidl
Pampusweg 12
2376m
AH XL
Pampusweg 13
2411m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
2707m
AH XL
Diemerplein 200
3034m
Vomar
Diemerplein 14
3078m
Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
3449m
Scholen
62 binnen 5 km
De Poseidon
Basisonderwijs · 394 leerlingen
244m
Basisschool de Archipel
Basisonderwijs · 239 leerlingen
244m
Montessori Lyceum Terra Nova
Voortgezet onderwijs · 517 leerlingen
280m
SBO Het Spectrum vestiging IJburg
Speciaal onderwijs · 40 leerlingen
290m
Laterna Magica
Basisonderwijs · 642 leerlingen
495m
Willibrordschool
Basisonderwijs · 342 leerlingen
715m
De Schatkaart
Basisonderwijs · 50 leerlingen
732m
Daltonschool Neptunus
Basisonderwijs · 172 leerlingen
1115m
De Zuiderzee
Basisonderwijs · 201 leerlingen
1491m
Montessorischool Steigereiland
Basisonderwijs · 492 leerlingen
1681m
Noorderbreedte
Basisonderwijs · 452 leerlingen
2065m
De Kersenboom
Basisonderwijs · 451 leerlingen
2444m
Jenaplanschool De Nieuwe Kring
Basisonderwijs · 352 leerlingen
2845m
St. Petrusschool
Basisonderwijs · 212 leerlingen
2911m
KC De Optimist
Basisonderwijs · 318 leerlingen
3067m
ALASCA (vwo+, havo/vwo en IB)
Voortgezet onderwijs · 724 leerlingen
3118m
Cburg College
Voortgezet onderwijs · 308 leerlingen
3169m
Openbare Basisschool De Octopus
Basisonderwijs · 286 leerlingen
3327m
Wereldwijs
Basisonderwijs · 458 leerlingen
3518m
Oecumenische Basisschool De Ark
Basisonderwijs · 363 leerlingen
3656m
Orion College Zuidoost
Speciaal onderwijs · 105 leerlingen
3872m
Van Koetsveldschool
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
3906m
Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost
Voortgezet onderwijs · 293 leerlingen
3974m
Basisschool Samenspel 2
Basisonderwijs · 217 leerlingen
3978m
Basisschool Samenspel
Basisonderwijs · 348 leerlingen
4016m
Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4025m
Kindcentrum Sluisbuurt
Basisonderwijs
4037m
Gerhardschool
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
4087m
Montessori Lyceum Oostpoort ISK Soembawastraat
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
4176m
LUCA Praktijkschool
Voortgezet onderwijs · 187 leerlingen
4176m
College De Meer
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
4180m
Islamitische Basisschool Al Jawhara (de Parel)
Basisonderwijs · 324 leerlingen
4192m
Flevoparkschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
4206m
Openbare Brede School Het Atelier
Basisonderwijs · 299 leerlingen
4271m
De Weidevogel
Basisonderwijs · 184 leerlingen
4329m
Vrije School Thula
Basisonderwijs · 197 leerlingen
4440m
5e Montessorischool Watergraafsmeer
Basisonderwijs · 507 leerlingen
4449m
Bijlmerhorst
Basisonderwijs · 275 leerlingen
4498m
Islamitische Basisschool As Soeffah
Basisonderwijs · 258 leerlingen
4498m
Watergraafsmeerse schoolvereniging(WSV)
Basisonderwijs · 425 leerlingen
4517m
Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok
Basisonderwijs · 221 leerlingen
4583m
Lidwinaschool
Basisonderwijs · 539 leerlingen
4587m
Kindcentrum Muiderkring
Basisonderwijs · 411 leerlingen
4638m
OSB Amsterdam
Voortgezet onderwijs · 1228 leerlingen
4643m
Basisschool De Achthoek
Basisonderwijs · 415 leerlingen
4645m
De Amsterdamse MAVO
Voortgezet onderwijs · 269 leerlingen
4655m
Oecumenische Basisschool Frankendael
Basisonderwijs · 174 leerlingen
4660m
Bataviaschool
Basisonderwijs · 124 leerlingen
4680m
Voort College - iHub onderwijs (voorheen Altra)
Speciaal onderwijs · 32 leerlingen
4718m
OnderwijsPlus - iHub onderwijs (voorheen Altra)
Speciaal onderwijs
4770m
Brede Daltonschool De Meer
Basisonderwijs · 379 leerlingen
4777m
Montessorischool Op de Kade
Basisonderwijs · 217 leerlingen
4793m
Crescendo
Basisonderwijs · 196 leerlingen
4795m
De Blauwe Lijn
Basisonderwijs · 335 leerlingen
4798m
Onze Wereld
Basisonderwijs · 161 leerlingen
4817m
De Kraal
Basisonderwijs · 360 leerlingen
4881m
Brede School Weesperrijk
Basisonderwijs · 536 leerlingen
4904m
Jozefschool/ De Nieuwe Jozef
Basisonderwijs · 522 leerlingen
4904m
Montessori Lyceum Pax
Voortgezet onderwijs · 378 leerlingen
4948m
De Indische Buurt School
Basisonderwijs · 255 leerlingen
4955m
Brede School Kors Breijer
Basisonderwijs · 328 leerlingen
4957m
Shri Laksmi School
Basisonderwijs · 264 leerlingen
4970m
Veelgestelde vragen
Over Krijn Taconiskade 471, Amsterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€722.970). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (75 m² vs 107 m²), maar de prijs per m² is met €7.333 iets boven het buurtgemiddelde van €6.712. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitskosten. Het is een van de beste labels die er is.
Wat is de ligging van Havenkwartier IJburg?
Havenkwartier IJburg is een moderne wijk op de IJburg-eilanden in Amsterdam. Het is rustig en groen, met veel water en parken om de hoek. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, maar busverbindingen naar het centrum zijn er wel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Poseidon en Basisschool de Archipel (beide op 244 m). Ook het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) ligt op 280 m. Speciaal basisonderwijs is er op 290 m.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 378 m. Albert Heijn zit op 985 m, Vomar op 1,2 km. Binnen 5 km zijn er 24 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 96 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een relatief nieuwe wijk met veel gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
Bekijk buurt
