Verkocht onder voorbehoud
Havenkwartier IJburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 in het Havenkwartier op IJburg is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De prijs van €425.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 50 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
Het Havenkwartier is een jonge, stedelijke buurt op IJburg. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Havenkwartier IJburg heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde koopsom van €493.000.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen De Poseidon of De Archipel, beide op een paar minuten lopen. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Krijn Taconiskade 371, Amsterdam
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
24 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Krijn Taconiskade 371, Amsterdam
De woning aan Krijn Taconiskade 371 in Amsterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 50 m² in het Havenkwartier. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €493.000, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 84 m²). De prijs per m² is met €8.500 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.838, wat logisch is voor een klein, modern appartement.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een lage energievraag heeft. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het Havenkwartier ligt op IJburg, een eiland in Amsterdam. Het is een moderne wijk met veel water en groen. De buurt is goed bereikbaar met de tram en bus, en het treinstation Amsterdam Centraal is op 6,4 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in het Havenkwartier, waaronder dit appartement. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €515.182. De gemiddelde verkooptijd was 49 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het Havenkwartier heeft 2.145 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (43%), gevolgd door 45-65 jaar (21%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (530) en huishoudens met kinderen (335). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is een jonge, diverse buurt.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 389 meter, om de hoek. Basisscholen De Poseidon en De Archipel zijn op 253 meter. Het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) ligt op 260 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn binnen 400 meter te vinden.
In het Havenkwartier zijn in de laatste periode 96 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De meeste incidenten zijn vermoedelijk lichte vergrijpen.
6 woningen in de buurt Havenkwartier IJburg
