Havenkwartier IJburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Krijn Taconiskade 469 in Amsterdam is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A++ is het zeer zuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in het Havenkwartier op IJburg. Met een vraagprijs van €600.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Havenkwartier IJburg is een relatief nieuwe wijk op het oostelijke eiland van IJburg. Het is een rustige, waterrijke omgeving met veel jonge gezinnen en stellen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat past bij de mix van een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Havenkwartier IJburg heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2147 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Poseidon of de Archipel, beide op 244 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek (378 meter) en Albert Heijn op tien minuten lopen (985 meter). Ook Vomar en Jumbo zijn binnen fietsafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor BEN aangeboden.
Details van deze woning
Krijn Taconiskade 469, Amsterdam
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
24 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Krijn Taconiskade 469, Amsterdam
De woning aan Krijn Taconiskade 469 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €600.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €515.182, wat aangeeft dat de marktprijzen lager liggen. Het appartement is echter nieuw (2022) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de specifieke kenmerken en de onderhandelingsruimte.
Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra. Het is een van de zuinigste woningen op de markt.
In de buurt Havenkwartier IJburg stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. De afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht, wat aangeeft dat de doorstroming redelijk is. Het beperkte aanbod kan de prijzen opdrijven.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is een alternatief, maar houd rekening met parkeerdruk in de stad.
In Havenkwartier IJburg bestaat de woningvoorraad voor 10% uit eengezinswoningen en voor 90% uit meergezinswoningen (appartementen). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (62,5%) of na 2010 (37,5%). Nieuwbouw is dus kenmerkend voor de buurt.
6 woningen in de buurt Havenkwartier IJburg
