Krocht 17

De woning aan Krocht 17 in Haarlem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€719.686). De mediaanprijs in de Binnenstad is €595.000. Gezien de oppervlakte van 74 m² en het energielabel B is de prijs marktconform, zeker voor een woning met historische charme in het centrum van Haarlem.

De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een mix van jonge alleenstaanden en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels en busverbindingen. Het is een echte stadswijk met een hoge bebouwingsdichtheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is beter dan gemiddeld voor een woning uit 1872. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) zit op 200 meter. Basisscholen zoals IKC De Argonauten (482 m) en Openbare Basisschool De Kring (604 m) zijn ook dichtbij.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de Binnenstad worden woningen gemiddeld in 57 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd hangt af van de specifieke woning en de prijsstelling.