Krommedijk 159

Ja, de vraagprijs van €375.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.607, wat voor dit appartement van 108 m² neerkomt op €3.472 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De woning is daarmee marktconform geprijsd.

De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 80% koopwoningen. Het is een rustige wijk met veel groen en een park op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt de sociale huurwoningen in de wijk als een punt van spanning, maar over het algemeen is het een gewilde buurt vanwege de voorzieningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld goede score.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dordtse Vrije School (basisonderwijs) ligt op 108 meter, en Integraal Kindcentrum De Repelaer op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, Marnix op 253 meter en Insula College op 564 meter.

Het treinstation Dordrecht ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt.