De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruiskampsingel in Bosch heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning waar je direct je eigen draai aan kunt geven. De vraagprijs van €335.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €413.052, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Bosch.
De Kruiskamp is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen (68% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 8.400 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt De Kruiskamp heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch ruim en groen aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 900 meter of de Jumbo op ruim een kilometer. Basisscholen zoals de Bussel en De Wilgen zijn op fietsafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, al liggen die laatste wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kruiskampsingel 41, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €335.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€413.052). De gemiddelde verkoopprijs in De Kruiskamp is €405.873, dus dit appartement is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per vierkante meter (€3.807) ook onder het buurtgemiddelde van €3.907 ligt.
De Kruiskamp is een groene, ruime buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er is een park op loopafstand en de stedelijkheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Het is een rustige woonwijk met goede voorzieningen in de omgeving.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 27,6% van de koopwoningen ook label C, en 24,1% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (2,5 km) en Openbare Basisschool De Wilgen (3,2 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,2 km).
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
In De Kruiskamp stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt er actief is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.052 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.340 | €452.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kruiskampsingel 41, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
