Buitengebied Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruisstraat in Gendt ademt rust en ruimte. Met 149 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één laag. Het bouwjaar 1950 geeft het karakter, maar met energielabel B is het ook redelijk zuinig. De huurprijs van €2.800 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Ter vergelijking: andere appartementen in Lingewaard worden vaak voor lagere bedragen aangeboden.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Gendt, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt zo'n 1.585 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 335, dat is echt rustig. Meer over de buurt Buitengebied Gendt lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op tien minuten lopen ligt (871 meter). Ook PLUS is om de hoek (1029 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: IIKC De Vonkenmorgen (796 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (968 meter), beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim vijf kilometer. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer en een restaurant op 1,5 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en Pararius. De huurprijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze regio.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruisstraat 23, Gendt
Ja, voor een appartement van 149 m² met energielabel B in het buitengebied van Gendt is €2.800 marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen aangeboden, maar het formaat en de rustige ligging rechtvaardigen de prijs. Houd er rekening mee dat dit een huurwoning is, dus je betaalt maandelijks dit bedrag zonder bijkomende koopkosten.
Het appartement ligt in het buitengebied, dus openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 kilometer afstand, wat te ver is om te lopen. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving genoemd. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Albert Heijn (871 meter) of PLUS (1029 meter). Een auto is hier wel zo handig.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (91%). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend. Het is een fijne plek voor wie van stilte houdt.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen (796 meter) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (968 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bemmel of elders, op ruim 5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een betaalbare energierekening.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 871 meter en PLUS op 1029 meter. Ook is er een restaurant op 1,5 kilometer. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden kun je naar het centrum van Gendt of omliggende dorpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Kruisstraat 23, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
