Appartement te koop: Kruisstraat 40, Assen
Verkocht onder voorbehoud
KopenAssenAppartementenKruisstraat 40

Kruisstraat 40

Koopmanskwartier, Assen

€ 535.000
Buurt Koopmanskwartier, AssenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 238m²
114% groter dan gemiddeld in de buurt
SPAR op 212m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Assen

Dit appartement aan de Kruisstraat 40 in Assen is met 238 m² woonoppervlak een van de grotere koopwoningen in de buurt. Het bouwjaar 1922 geeft het een klassieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €535.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €413.333, maar het oppervlak is 136% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Assen.

Koopmanskwartier: een centrumwijk met veel voorzieningen

De buurt Koopmanskwartier ligt in het hart van Assen en telt ruim 1500 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. De buurt Koopmanskwartier biedt een mix van rust en levendigheid.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee straten verder, of bij Ekoplaza en Dirk op loopafstand. Ook AH XL en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindcentrum Emmaschool en Basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Assen dichtbij. De gemeente Assen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 535.000
Prijs per m²€ 2.248
Woonoppervlakte238m²
Bouwjaar1922
EnergielabelD
GemeenteAssen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kruisstraat 40, Assen

Buurt statistieken

Gegevens uit Koopmanskwartier

Inwoners1.510
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Koopmanskwartier

Woningvoorraad1.037
Gem. WOZ-waarde€ 180.000
Koopwoningen11%
Huurwoningen89%

Supermarkten

17 binnen 5 km

SPAR
Noordersingel 9
212m
Dirk
Triade 8
247m
Ekoplaza
Torenlaan 24
267m

Scholen

40 binnen 5 km

Kindcentrum Emmaschool
Basisonderwijs · 305 leerlingen
500m
Basisschool De Cirkel - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 174 leerlingen
527m
Gomarus College Assen
Voortgezet onderwijs · 291 leerlingen
625m

Veelgestelde vragen

Over Kruisstraat 40, Assen

Welk energielabel heeft Kruisstraat 40?

De woning aan Kruisstraat 40 in Assen heeft energielabel D.

Is de prijs van €535.000 marktconform voor dit appartement?

De vraagprijs van €535.000 ligt 29% boven het gemiddelde van €413.333 in de buurt. Het woonoppervlak is met 238 m² echter 136% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, die niet uit de advertentie blijken.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Koopmanskwartier om in te wonen?

Koopmanskwartier is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De misdaadcijfers zijn met 411 incidenten relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Emmaschool (479 m) en Basisschool De Cirkel (588 m). Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Assen op 675 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Assen ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit is.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars heeft op Funda en Huispedia alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Koopmanskwartier

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKruisstraat 40, Assen
Bekijk