Kruisstraat 40
Koopmanskwartier, Assen
BuurtEen ruim appartement in het Koopmanskwartier
Dit appartement aan de Kruisstraat 40 in Assen is met 238 vierkante meter een buitenbeentje in het huuraanbod. Het is gebouwd in 1922 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van €575 per maand ligt dit aanbod flink onder het buurtgemiddelde van €1.108, en daarmee is het een scherpe prijs voor deze plek. Ter vergelijking: appartementen in Assen worden gemiddeld voor een stuk meer verhuurd.
De buurt Koopmanskwartier
De buurt Koopmanskwartier is een levendig stukje centrum met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een zeer stedelijke omgeving met 2.842 adressen per vierkante kilometer, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt telt 1.510 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar je direct in het centrum woont, met alles wat dat met zich meebrengt.
Leven in de straat
De Kruisstraat ligt in het hart van Assen, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. De SPAR zit op 181 meter, Ekoplaza op 212 meter en Dirk op 306 meter, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet ver uit. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Emmaschool op 479 meter een optie, en het Gomarus College op 675 meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Assen heeft verder een treinstation op 2,2 kilometer en een park op 700 meter, mocht je even de stad uit willen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gruno Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 40, Assen
Is €575 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €575 ligt dit appartement 48 procent onder het buurtgemiddelde van €1.108. De woning is met 238 vierkante meter ook uitzonderlijk groot voor een huurappartement. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de ligging in het centrum van Assen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in het Koopmanskwartier worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een A-label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een oppervlakte van 238 vierkante meter, wat veel ruimte biedt. Voor een precieze indeling kun je het beste de advertentie van Gruno Verhuur bekijken.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement uit 1922, dus het is mogelijk dat er geen buitenruimte is. De woning ligt wel dicht bij een park op 700 meter, waar je terecht kunt voor groen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Assen ligt op 2,2 kilometer van de woning. Daarmee is de trein goed bereikbaar, maar niet direct om de hoek. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 181 meter, Ekoplaza op 212 meter en Dirk op 306 meter. Ook zijn er een AH XL op 356 meter en een Jumbo op 677 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
