Huurwoningen Centrum, Assen
Op zoek naar een huurwoning in Centrum, Assen? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk huurprijzen en lees wat bewoners van deze wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in het centrum van Assen?
Het Centrum van Assen is bij uitstek een huurdersbuurt: 60% van de ruim 4.300 woningen is een huurwoning. Daarbij valt op dat 23% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 37% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector hier een flinke rol speelt. In de afgelopen twaalf maanden werden er zo'n 100 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.041 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €455 tot €1.685 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 71 m². Het gaat hier nadrukkelijk om vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum ligt op €270.000, net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €278.000 in Assen. Met een gemiddeld inkomen van €35.600 (iets boven het Assense gemiddelde van €34.300) is het Centrum geen goedkope wijk, maar ook zeker niet de duurste. De arbeidsparticipatie van 59% is relatief bescheiden, wat samenhangt met de grote groep 65-plussers die hier woont.
Leven tussen onderofficierswoningen en een stenen hond
Op de wijkpagina van Centrum beoordelen bewoners hun buurt met een 7,8 uit 10. Wat direct opvalt: de scores voor gemeenschapsgevoel (9,0), groenvoorzieningen (9,0) en huisvesting (9,0) zijn opvallend hoog. Bewoonster Ellynoor Taal beschrijft haar buurt als "fantastisch" en vertelt hoe ze op vijf minuten loopafstand van zowel het station als het winkelhart zit. Ze woont in de voormalige onderofficierswoningen, een karakteristiek stukje Assen met een eigen sfeer. Haar favoriete detail? "Wij hebben een grote hond als buurman," doelend op het bekende hondenstandbeeld bij het station.
Het Centrum is geen eenheidsworst. Elke buurt heeft een eigen karakter. In het Brinkkwartier zit je pal naast de Brink met zijn terrasjes en weekmarkt. Het Erfgoedkwartier ademt geschiedenis met zijn monumentale panden, terwijl je in de buurt Asserbos zo het bos in stapt voor een rondje hardlopen. Het Cultureelkwartier trekt een wat jonger publiek, dankzij de nabijheid van het Drents Museum en theater De Kolk.
De bereikbaarheid scoort een 8,0 en dat klopt: station Assen ligt op loopafstand en brengt je in een halfuur naar Groningen. Met de auto ben je via de A28 snel op de snelweg. Eerlijk is eerlijk: de score voor onderwijs (6,0) is het laagst, en dat is logisch. Het Centrum is geen typische gezinswijk. Er wonen relatief weinig kinderen (520 in de leeftijd 0-15) en het aanbod aan basisscholen is beperkt vergeleken met buitenwijken. Ook de veiligheid (7,0) en schoonheid (7,0) scoren iets lager, wat je kunt verwachten in een centrumgebied met meer horeca en uitgaansleven. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Assen.
Huren in Centrum: voor wie wel, voor wie niet?
Met 2.540 eenpersoonshuishoudens en een groot aandeel 65-plussers is het Centrum vooral in trek bij alleenstaanden, stellen zonder kinderen en senioren die graag alles op loopafstand hebben. Wil je een appartement huren in Centrum, dan vind je hier relatief veel aanbod in de vrije sector. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het Centrum minder voor de hand liggend: het onderwijs scoort matig en de woningen zijn met gemiddeld 71 m² compact. Gezinnen die meer ruimte zoeken, kijken beter naar Pittelo of Assen-Oost. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Centrum, waar 40% van de voorraad uit koopwoningen bestaat.
Huurwoning zoeken in het hart van Assen
Op Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in Centrum met bewonerservaringen en wijkdata, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel een huurhuis te vinden dat bij je past. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in de groene wijk Noorderpark of het ruimere Lariks. Of bekijk alle huurwoningen in Assen voor een compleet overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Centrum, Assen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Centrum bedraagt €1.041 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 71 m². De prijzen variëren van €455 tot €1.685 per maand, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk. Dit is exclusief sociale huurwoningen via corporaties.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Centrum, Assen?
Ongeveer 23% van de woningen in Centrum is in bezit van woningcorporaties. De wachttijden voor sociale huur in Assen lopen doorgaans op tot meerdere jaren, zeker voor populaire locaties in het centrum. Exacte wachttijden kun je opvragen bij woningcorporatie Actium of via het regionale woonruimteverdeelsysteem.
Is Centrum Assen een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven de veiligheid in Centrum een 7,0 uit 10. Dat is een redelijke score, maar iets lager dan de andere deelscores. Zoals in veel centrumgebieden is er meer reuring door horeca en winkelpubliek. De wijk scoort juist hoog op gemeenschapsgevoel (9,0) en groenvoorzieningen (9,0).
Zijn er huurhuizen in Centrum Assen geschikt voor alleenstaanden?
Ja, Centrum is bij uitstek geschikt voor alleenstaanden. Van de huishoudens in de wijk is het grootste deel eenpersoons (2.540 huishoudens). Het aanbod bestaat grotendeels uit compacte appartementen rond de 71 m², en voorzieningen zoals winkels, horeca en het station liggen op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Centrum, Assen?
De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Station Assen ligt op vijf minuten lopen en biedt directe treinen naar Groningen en Zwolle. Met de auto ben je via de A28 snel op de snelweg richting Groningen of de Randstad. Binnen de wijk zijn de meeste dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Mijn buurt is fantastisch. Wij hebben een grote hond als buurman. Klinkt bijzonder maar het is toch echt waar. De hond is nl een standbeeld vlak bij het station. Het is maar vijf minuten ernaartoe. Ook zitten we vijf minuten van het centrum. De huizen waar ik woon zijn onderofficierswoningen. Een keer per jaar is er een rommelmarkt. Ook liggen er struikelstenen in de straat. Kortom een straat met een rijke maar ook wat dat betreft trieste historie. Ik woon hier heel erg graag. Als ik buiten in mijn tuin zit heb ik echt niet het gevoel dat ik bijna in de stad woon. Dat is toch geweldig?
